Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στην κορυφή ενός σύγχρονου συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, αυτή η μοναδική μεζονέτα-ρετιρέ αποτελεί μια κατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική αρτιότητα, την πολυτέλεια και την απόλυτη λειτουργικότητα. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις ευεξίας, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που ξεπερνά τα όρια μιας συμβατικής κατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 104,86 τ.μ., αποτελούμενη από: • 67,62 τ.μ. στον Γ’ όροφο • 37,24 τ.μ. στη σοφίτα Η αρχιτεκτονική της σχεδιάστηκε με γνώμονα το φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και την απόλυτη αισθητική. Τα μεγάλα ενεργειακά υαλοστάσια αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση δημιουργεί χώρους υψηλής ποιότητας και διαχρονικής κομψότητας. Ξεχωριστό στοιχείο της κατοικίας αποτελεί ο εσωτερικός διακοσμητικός κήπος κάτω από τη σκάλα, μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σύνθεση που προσφέρει φυσικότητα και μοναδική ατμόσφαιρα στον χώρο. Outdoor Living Η κατοικία διαθέτει συνολικά 60,20 τ.μ. ιδιωτικών βεραντών, σχεδιασμένων ως φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων. 21,70 τ.μ. στον Γ’ όροφο38,50 τ.μ. στον 4ο όροφοΟι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και αποτελούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και υπαίθριας διαβίωσης.Κοινόχρηστες παροχές Το συγκρότημα διαθέτει οργανωμένο κοινόχρηστο χώρο Wellness & Leisure Area συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει: Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Χώρο Yoga & Stretching Σάουνα Χώρους χαλάρωσης και ευεξίας Επιπλέον, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους: Εξωτερική κοινόχρηστη πισίνα 18,55 τ.μ. Ανελκυστήρα με πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ Κατασκευαστικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά Το έργο κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και περιλαμβάνει: Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονη αντισεισμική κατασκευή Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση Αναβαθμισμένη ηχομόνωση Premium ενεργειακά κουφώματα Μεγάλα ανοίγματα για αυξημένο φυσικό φωτισμό Σύγχρονο βιοκλιματικό σχεδιασμό Υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στα Λενταριανά Χανίων, σε μία από τις δημοφιλείς και συνεχώς εξελισσόμενες περιοχές της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάση λεωφορείου, σχολεία, παιδικός σταθμός και πάρκο. Ενδεικτικές αποστάσεις: 1 χλμ. από την πλατεία Δικαστηρίων 2,5 χλμ. από το κέντρο των Χανίων 5 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας 12 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων Το κτίριο θα αποτελείται από 9 συνολικά διαμερίσματα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και οργανωμένο οικιστικό χώρο. Προβλεπόμενη παράδοση: τέλος 2027. Το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση, θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό parking και αποθήκη, καθώς και πρόσβαση σε οργανωμένες κοινόχρηστες παροχές ευεξίας.