Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι - Βαρνάβα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ.μ.. Αποτελείται από:, 12 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1935, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Serviced apartments, Επένδυση, Κήπος. Πωλείται αυτοτελής τριώροφη μονοκατοικία κατασκευής 1935-1960, συνολικά 250 τ.μ. σε οικόπεδο 120 τ.μ. Το ακίνητο με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της της αθηναϊκής οικίας της εποχής, αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα γύρω από μια εσωτερική αυλή, διαθέτοντας συνολικά 12 δωμάτια .Περιμετρικά της αυλής υπάρχει εξώστης ο οποίος εξασφαλίζει την πρόσβαση στα δωμάτια και κλίμακες για την επικοινωνία των τριών επιπέδων. Βρίσκεται πλησίον Καλλιμάρμαρου Σταδίου και κοντά στη πλατεία Βαρνάβα, περιοχή με ολοένα αυξανόμενη ζήτηση τόσο για οικιστική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Χρήζει ανακαίνισης, όμως η ιδιαίτερη διαρρύθμισή και αισθητική του προσφέρει δυνατότητα αξιοποίησης για τουριστική ή εμπορική εκμετάλλευση και τη μετατροπή του σε BoutiqueHotel ή σε αυτόνομα διαμερίσματα.Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης που είναι 110 τ.μ., το οποίο επιτρέπει τη σημαντική επέκταση των χώρων και τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσης.Άμεσα διαθέσιμο. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ, Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ . Τιμή: €830.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr