Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 1033-18589Κωδικός ακινήτου: 1033-18589 - Εχέδωρος Σίνδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισογείου συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., κατασκευής 2005, ενεργειακής κλάσης Γ, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, δάπεδα από πλακάκι, γυάλινη είσοδο, αποθήκη και διπλά τζάμια. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελεί μέρος διώροφης οικοδομής, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων. Αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 85 τ.μ., πατάρι 56 τ.μ. και υπόγειο 75 τ.μ., με ενιαία διαρρύθμιση στο ισόγειο και το πατάρι, ιδανική για εμπορική εκμετάλλευση. Η κατασκευή του είναι ιδιαίτερα στιβαρή, με ισχυρό οπλισμό δόμησης, στέγη με κεραμίδια και μεταλλικά κουφώματα, ενώ η γυάλινη πρόσοψη ενισχύει την προβολή του καταστήματος. Στο εσωτερικό, το υπόγειο προσφέρει άνετο αποθηκευτικό χώρο, ενώ υπάρχουν αποδυτήρια προσωπικού με ντουζ και δύο τουαλέτες, καθώς και δύο επιπλέον τουαλέτες για το κοινό. Το πατάρι μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως αποθήκη όσο και ως χώρος εξυπηρέτησης πελατών ή σαλόνι σε περίπτωση επιχείρησης εστίασης, με δυνατότητα δημιουργίας πρόσβασης προς το κλιμακοστάσιο. Επιπλέον, μέσω της πλαϊνής εισόδου της οικοδομής που οδηγεί στα διαμερίσματα, υπάρχει στον πρώτο όροφο ανεξάρτητος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, με WC ακριβώς απέναντι, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 9.000 μέτρων από τη θάλασσα, 12.000 μέτρων από την πόλη και 28.000 μέτρων από το αεροδρόμιο, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: 1 €