Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-574 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 88.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο επενδυτικό διαμέρισμα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, ακριβώς δίπλα στον Ιερό Ναό Αγίου Δημητρίου, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και επιπλώθηκε με σύγχρονο, ποιοτικό εξοπλισμό και μοντέρνο σχεδιασμό. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο της οικοδομής 6ος, είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει αποκλειστική χρήση του χώρου της ταράτσας, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασής του. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε φοιτητή, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό μηνιαίο εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Όλα τα έπιπλα, οι ηλεκτρικές συσκευές και ο εξοπλισμός περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Τιμή πώλησης: 88.000 € Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για άμεση απόδοση εισοδήματος και μελλοντική υπεραξία. Fully Renovated & Furnished Investment Apartment for Sale in the Heart of Thessaloniki, located right next to the Church of Saint Demetrius, within walking distance of the Agia Sofia Metro Station and the Aristotle University of Thessaloniki.The apartment was fully renovated in 2025 and tastefully furnished with modern, high-quality furniture and appliances. It is situated on the 6th (top) floor of the building, offering abundant natural light throughout the day and unobstructed sea views.The property includes exclusive access to the rooftop terrace, providing excellent potential for further use, including the installation of a photovoltaic (solar) system to generate electricity.The building does not currently have an elevator; however, there is the possibility of installing one in the future.The apartment is currently rented to a student, providing immediate and stable monthly rental income. All furniture, electrical appliances, and equipment are included in the sale price.Sale Price: €88,000This is an outstanding investment opportunity in one of Thessaloniki's most desirable locations, ideal for investors seeking immediate rental income and strong future capital appreciation.---