Μονοκατοικία προς πώληση
€ 690.000
€ 4.510 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 58% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 5-309 - Νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 153,19 τ.μ. 5ου-6ου με σοφίτα 43 τ.μ. και θερμαινόμενη πισίνα με εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσόψεως, διαμπερής, σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης ( 500 μέτρα από το Άλσος και την αγορά), εξαιρετικής διαρρύθμισης και μοντέρνας αρχιτεκτονικής, η οποία διαμορφώνεται ως εξής: στον 6ο βρίσκεται το σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι, open plan ή ανεξάρτητη κουζίνα (επιλογή του αγοραστή), τραπεζαρία, 1 μπάνιο, δυνατότητα υπνοδωματίου και εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και Λυκαβηττό από το σαλόνι. Στον 5ο βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και στη σοφίτα υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης είτε υπνοδωματίου master είτε χώρος γραφείου, είτε καθιστικού με κουζίνα (υπάρχουν αναμονές για ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση). Στο επίπεδο της σοφίτας υπάρχει μεγάλη βεράντα με θερμαινόμενη πισίνα με jacuzzi και ανεμπόδιστη θέα από Ακρόπολη μέχρι Πειραιά . Υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος για κάθε όροφο, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προεγκατάσταση συλλέκτη και δικτύου ψύξης για εγκατάσταση Fαn Coil για κλιματισμό και ηλιακό. Διαθέτει 2 θέσεις parking (1 κλειστή και 1 ανοικτή) και 1 αποθήκη υπογείου 23 τ.μ. Επιπλέον, περιλαμβάνει τα κάτωθι χαρακτηριστικά: Ισχυρότατο αντισεισμικό σχεδιασμό και θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Pantie) σκυροδέτηση στάθμης υποστυλωμάτων πυλωτής με σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, ισχυρή θερμομόνωση με σύστημα πιστοποιημένης εξωτερικής θερμοπρόσοψης και απόλυτη οριζόντια και κάθετη ηχομόνωση του κτιρίου( μεταξύ των ορόφων και των γειτονικών διαμερισμάτων), εξ ολοκλήρου σπατουλαριστές επιφάνειες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα (τελευταίας τεχνολογίας), παραλληλόγραμμης γεωμετρίας ηλεκτρικά ρολά προφίλ αλουμινίου (βαρέως τύπου), υδραυλική εγκατάσταση- ευρωπαϊκό πολυστρωματικό με πίνακα υδροληψίας, προεγκατεστημένα δίκτυα κλιματιστικών ( για απλές και multi split συσκευές), προεγκατεστημένο δίκτυο συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης σε κάθε χώρο, προεγκατεστημένο δίκτυο Home Cinema, Smart Home Legrand Netan. - Τιμή: 690.000 €
Περιοχή
Πανόραμα, ΔάφνηΦόρτωση χάρτη...
Eleven Real Estate
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 690.000
€ 4.510 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 5-309 - Νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 153,19 τ.μ. 5ου-6ου με σοφίτα 43 τ.μ. και θερμαινόμενη πισίνα με εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσόψεως, διαμπερής, σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης ( 500 μέτρα από το Άλσος και την αγορά), εξαιρετικής διαρρύθμισης και μοντέρνας αρχιτεκτονικής, η οποία διαμορφώνεται ως εξής: στον 6ο βρίσκεται το σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι, open plan ή ανεξάρτητη κουζίνα (επιλογή του αγοραστή), τραπεζαρία, 1 μπάνιο, δυνατότητα υπνοδωματίου και εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και Λυκαβηττό από το σαλόνι. Στον 5ο βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και στη σοφίτα υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης είτε υπνοδωματίου master είτε χώρος γραφείου, είτε καθιστικού με κουζίνα (υπάρχουν αναμονές για ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση). Στο επίπεδο της σοφίτας υπάρχει μεγάλη βεράντα με θερμαινόμενη πισίνα με jacuzzi και ανεμπόδιστη θέα από Ακρόπολη μέχρι Πειραιά . Υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος για κάθε όροφο, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προεγκατάσταση συλλέκτη και δικτύου ψύξης για εγκατάσταση Fαn Coil για κλιματισμό και ηλιακό. Διαθέτει 2 θέσεις parking (1 κλειστή και 1 ανοικτή) και 1 αποθήκη υπογείου 23 τ.μ. Επιπλέον, περιλαμβάνει τα κάτωθι χαρακτηριστικά: Ισχυρότατο αντισεισμικό σχεδιασμό και θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Pantie) σκυροδέτηση στάθμης υποστυλωμάτων πυλωτής με σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, ισχυρή θερμομόνωση με σύστημα πιστοποιημένης εξωτερικής θερμοπρόσοψης και απόλυτη οριζόντια και κάθετη ηχομόνωση του κτιρίου( μεταξύ των ορόφων και των γειτονικών διαμερισμάτων), εξ ολοκλήρου σπατουλαριστές επιφάνειες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα (τελευταίας τεχνολογίας), παραλληλόγραμμης γεωμετρίας ηλεκτρικά ρολά προφίλ αλουμινίου (βαρέως τύπου), υδραυλική εγκατάσταση- ευρωπαϊκό πολυστρωματικό με πίνακα υδροληψίας, προεγκατεστημένα δίκτυα κλιματιστικών ( για απλές και multi split συσκευές), προεγκατεστημένο δίκτυο συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης σε κάθε χώρο, προεγκατεστημένο δίκτυο Home Cinema, Smart Home Legrand Netan. - Τιμή: 690.000 €
Φόρτωση χάρτη...
Eleven Real Estate
