Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 13565 - Κέρκυρα πόλη & προάστια Αλεπού ΑΛΕΠΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 680.00 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1000 μέτρα - Τιμή: 875.000 € Λίγα μόλις χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, στην περιοχή Άγιος Νικόλαος Αλεπούς, διατίθεται μια εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ.μ. κύριων χώρων και 200 τ.μ. βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ.μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί από την αρχιτέκτονα-ιδιοκτήτριά της, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την ιδιωτικότητα και την αρμονική σύνδεση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η αρχιτεκτονική της μελέτη βασίζεται και στις αρχές του Feng Shui, δημιουργώντας ένα φωτεινό, ήρεμο και ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η κύρια μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 150 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα με τζάκι, γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους είναι εύκολη και πρακτική, ακόμη και για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Ο πρώτος όροφος επικοινωνεί με εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα και αποτελείται από μία ευρύχωρη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως dressing room, γραφείο ή παιδικό δωμάτιο της σουίτας, καθώς και ακόμη τρία υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Συνολικά, ο όροφος διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο καταπράσινος κήπος προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και φιλοξενεί λουλούδια, καλλωπιστικά φυτά και οπωροφόρα δέντρα. Η πισίνα, το πλήρως εξοπλισμένο pool house, η μεγάλη πέργκολα, οι ευρύχωρες βεράντες, ο χώρος BBQ και ο παραδοσιακός ξυλόφουρνος δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το pool house διαθέτει καθιστικό, μικρή κουζίνα και άνετο μπάνιο, εξυπηρετώντας τους χρήστες της πισίνας χωρίς να απαιτείται πρόσβαση στην κύρια κατοικία. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος για ξαπλώστρες, στρώματα και εξοπλισμό πισίνας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο, κλειστό γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ.μ. Ξεχωρίζει ακόμη η υπόγεια δεξαμενή χωρητικότητας περίπου 45-50 κυβικών μέτρων, η οποία συλλέγει το βρόχινο νερό από την κεραμοσκεπή και μπορεί, με την ενεργοποίηση ενός διακόπτη, να καλύψει τις ανάγκες υδροδότησης του κτιρίου, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση φυσικών πόρων. Χάρη στον εξαιρετικό σχεδιασμό της, η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής οικογενειακή βίλα είτε να διαμορφωθεί σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται είτε μέσω της ήσυχης και γραφικής διαδρομής κατά μήκος του ποταμού στην περιοχή Ποταμός, ιδανικής και για περίπατο, είτε από τον κεντρικό δρόμο της Εθνικής Πέλεκα. Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού προαστίου με την άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και στάσεις αστικών λεωφορείων. Παράλληλα, σε μικρή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις δημοφιλέστερες παραλίες της Κέρκυρας, όπως η Παλαιοκαστρίτσα, η Γλυφάδα και ο Κοντογιαλός, ενώ το κέντρο της πόλης, το λιμάνι και το αεροδρόμιο είναι εύκολα προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά.