Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται διόροφη μονοκατοικία με σοφίτα και ισόγειο garage συνολικού εμβαδού 215 τμ σε οικόπεδο εμβαδού 407 τμ με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 128 τμ, καθώς και δυο όμορα οικοδομήσιμα οικόπεδα εμβαδού 900τμ και 1300τμ αντίστοιχα με δυνατότητα δόμησης 400τμ έκαστο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή ανάμεσα στον Πέλεκα και το Κοκκίνι και έχει εξαιρετικό προσανατολισμό. Απέχει 12χλμ από την πόλη της Κέρκυρας και 4-6χλμ από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού: Έρμονες, Μυρτιώτισσα, Γλυφάδα, Κοντογιαλός, Γιαλισκάρι. Αποτελείται από α) Ισόγειο garage εμβαδού 41τμ, με 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. β)Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 60 τμ, εφαπτόμενο του garage. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας κουζίνας, ενα λουτρό, ένα υπνοδωμάτιο, και μεγάλη γωνιακή στεγασμένη βεράντα που επικοινωνεί με τον κήπο. γ) Μεζονέτα εμβαδού 118 τμ. Στον όροφο σε ενιαίο χώρο διαμορφώνονται η είσοδος, το σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα και το γραφείο. Επίσης υπάρχει ένα μικρό WC ξένων και μεγάλη γωνιακή στεγασμένη βεράντα με πρόσβαση από το σαλόνι, την τραπεζαρια και την κουζίνα, και ένα μικρό μπαλκονάκι με πρόσβαση από το γραφείο. Στη σοφίτα υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μικρός χώρος πλυντηρίου και αποθήκευσης και μεγάλη στεγασμένη βεράντα στην οποία έχουν πρόσβαση και τα δυο υπνοδωμάτια. Οι είσοδοι στις δύο κατοικίες είναι ανεξάρτητες. Η σκάλα που οδηγεί στην μεζονέτα είναι είναι εσωτερική.Για την θέρμανση και παροχή ζεστού νερού υπάρχει λέβητας πετρελαίου. Το ισόγειο και ο όροφος έχουν επιδαπέδια θέρμανση, ενώ η σοφίτα σώματα. Και οι δύο κατοικίες είναι εξοπλισμένες με πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες. Η στέγη του κτηρίου είναι κατασκευασμένη από μπετόν, ενώ η κατασκευή του έγινε με όλες τις προδιαγραφές αντισεισμικότητας, θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.