Διαμέρισμα προς πώληση
€ 284.000
€ 1.919 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 42% χαμηλότερη τιμή και είναι 23% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 91-4560 - Χολαργός Πλατεία Δημοκρατίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 148.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , τζάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 284.000 € Στον Χολαργό, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της περιοχής, η Papastefanou Real Estate διαθέτει προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας μια πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Το στοιχείο που ξεχωρίζει είναι το περιμετρικό μπαλκόνι που αγκαλιάζει όλους τους χώρους του διαμερίσματος, χαρίζοντας άπλετο φυσικό φως, ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, ανοιχτό ορίζοντα και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας σε κάθε σημείο του σπιτιού.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Η, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη, συνδυάζοντας τη στιβαρή κατασκευή της εποχής με όλες τις βασικές ανέσεις για μια άνετη καθημερινότητα.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Εθνική Άμυνα», 300 μέτρα από την Πλατεία Δημοκρατίας και 600 μέτρα από το Άλσος Παπάγου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει μεγάλους και φωτεινούς χώρους, προνομιακή θέση και σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης, αποτελώντας μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση!
Περιοχή
Άνω Χολαργός, ΧολαργόςΦόρτωση χάρτη...
Papastefanou REAL
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 284.000
€ 1.919 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 91-4560 - Χολαργός Πλατεία Δημοκρατίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 148.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , τζάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 284.000 € Στον Χολαργό, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της περιοχής, η Papastefanou Real Estate διαθέτει προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας μια πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Το στοιχείο που ξεχωρίζει είναι το περιμετρικό μπαλκόνι που αγκαλιάζει όλους τους χώρους του διαμερίσματος, χαρίζοντας άπλετο φυσικό φως, ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, ανοιχτό ορίζοντα και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας σε κάθε σημείο του σπιτιού.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Η, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη, συνδυάζοντας τη στιβαρή κατασκευή της εποχής με όλες τις βασικές ανέσεις για μια άνετη καθημερινότητα.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Εθνική Άμυνα», 300 μέτρα από την Πλατεία Δημοκρατίας και 600 μέτρα από το Άλσος Παπάγου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει μεγάλους και φωτεινούς χώρους, προνομιακή θέση και σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης, αποτελώντας μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση!
Papastefanou REAL
