Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2439 - Χίος Πόλη Χίου ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 628 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 0.70 μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει πρόσοψη 18 μέτρα, βάθος 35 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα Τιμή: 1.001 € (Κωδικός γραφείου 6299) ΚΩΔ 6299Στην καρδιά της Ευαγγελίστριας, μιας από τις πιο περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Χίου, προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 627,97 τ.μ. Η περιοχή συνδυάζει άριστη τοποθεσία, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, οργανωμένο οικιστικό ιστό και εμπορική κίνηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Με πρόσοψη 18,25 μέτρων σε δρόμο, το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από ιδανικές συνθήκες δόμησης που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη. Το εξαιρετικό αυτό οικόπεδο έχει δυνατότητα ανέγερσης έως 1.129 τ.μ., ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος φτάνει τα 21 μέτρα. Οι δείκτες αυτοί επιτρέπουν την ανάπτυξη πολυώροφης οικοδομής, είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματικούς χώρους, με ενδεχόμενη θέα και υψηλές αποδόσεις. Η Ευαγγελίστρια αποτελεί διαχρονικά περιοχή υψηλής ζήτησης, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και βασικές συγκοινωνίες, προσφέροντας όλες τις συνθήκες για άνετη καθημερινότητα και εύκολη εμπορική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που επιδιώκουν μια τοποθεσία στρατηγικής σημασίας με σημαντικά περιθώρια αξιοποίησης.