Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση, κατά ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ επενδυτικό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. στο πιο κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ασφαλή και αποδοτική επιλογή λόγω της ήδη μακροχρόνιας μίσθωσής του σε επιχείρηση καφέ με μηνιαίο ενοίκιο 500€, που εξασφαλίζει σταθερή απόδοση και εγγυημένο εισόδημα. Ο χώρος αναπτύσσεται σε 47 τ.μ. ισογείου, 25 τ.μ. παταριού και 23 τ.μ. υπόγειου, διαθέτοντας δύο λειτουργικούς χώρους και WC, ενώ η κατασκευή του 1985 προσφέρει στιβαρή δομή και προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με A/C, μαρμάρινα πατώματα, συναγερμό, διπλά τζάμια, κάμερες, ψευδοροφή, εξαερισμό, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα και πρόσοψη 4 μέτρων. Επιπλέον, φέρει κουφώματα σιδερένια γεμισμένα με πολυουρεθάνη, διπλά τζάμια και σιδερένια πόρτα εισόδου, που ενισχύουν την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία του σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του Χαλανδρίου ενισχύει τη βιωσιμότητα και τη μακροχρόνια αποδοτικότητα της επένδυσης. Κωδικός ακινήτου: #10-145Τιμή πώλησης: 90.000€