Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 287169 - Αβία Αρχοντικό Αρχοντικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 786.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 μόνο 140 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει ρεύμα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα Τιμή: 195.000 € Πρόκειται για ένα πραγματικά καταπληκτικό ακίνητο, σε απόσταση μόλις τριών λεπτών από την υπέροχη παραλία Λιθαρί . Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς επιτρέπει την κατασκευή έως 400 τ.μ. για κατοικία ή έως 1.600 τ.μ. για επαγγελματική χρήση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη.Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την κατασκευή μιας όμορφης και άνετης μονοκατοικίας σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Παράλληλα, η εγγύτητα στην παραλία και η δυνατότητα μεγαλύτερης δόμησης για επαγγελματική χρήση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή και για την ανάπτυξη ενός μικρού ξενοδοχείου ή ενός τουριστικού καταλύματος, σε μια περιοχή που ξεχωρίζει για την ομορφιά και την αυθεντικότητά της.Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης ενός συνεχόμενου οικοπέδου επιφάνειας 740 τ.μ., εκτός σχεδίου, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει υποστηρικτικά για οποιαδήποτε επένδυση ή αξιοποίηση του βασικού ακινήτου. Το συγκεκριμένο τμήμα διατίθεται στην τιμή των 60.000 ευρώ, προσφέροντας επιπλέον χώρο και ευελιξία στον σχεδιασμό της μελλοντικής ανάπτυξης.Avia – Archontiko area A buildable plot of land for sale with a total surface of 786 sq.m. and a building coefficient of 0.80, located only 140 meters from the sea. The property has electricity available and offers easy access to nearby areas. It is situated 10,000 meters from the city and 20,000 meters from the airport. Price: €195,000This is a truly exceptional property, located just three minutes from the beautiful Lithari beach in the area. The plot offers excellent development potential, allowing the construction of up to 400 sq.m. for residential use or up to 1,600 sq.m. for commercial use, making it ideal both for a private residence and for investment development.Its location combines tranquility, natural beauty, and immediate access to the sea, creating the perfect conditions for building a beautiful and comfortable detached house in a peaceful environment. At the same time, its proximity to the beach and the possibility of larger development for commercial purposes make it an excellent option for the creation of a small hotel or tourist accommodation in an area known for its charm and authenticity.In addition, there is the option to acquire an adjacent plot of 740 sq.m., located outside the city plan, which can serve as supportive space for any future investment or development of the main property. This additional plot is available at the price of €60,000, offering extra space and flexibility for the overall design and development of the project.