Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται εξαιρετικό κατάστημα κύριας χρήσης, υψηλής προβολής, στην καρδιά της Αθήνας, σε προνομιακό σημείο πολύ κοντά σε σταθμό τρένου και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 70 τ.μ., υπόγειο 110 τ.μ. με άμεση πρόσβαση σε αυλή και πατάρι περίπου 30 τ.μ. Πρόκειται για κατάστημα προσόψεως με μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης και αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επένδυση ή ιδιοχρησία. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητους χώρους, ενώ η θέση και η διαρρύθμισή του το καθιστούν ιδανικό για κατάστημα λιανικής, showroom, γραφεία, αποθηκευτικό χώρο, εστίαση ή τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον, παρέχεται δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστική, κάτι που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο εμπορικές και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.