Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-6384 - Κολωνός - Κολοκυνθούς ΚολωνόςΔιατίθεται προς πώληση ένα άρτια ανακαινισμένο (2023) διαμέρισμα 48 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή του Κολωνού. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών ασφαλείας και ενεργειακής απόδοσης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (short-term ή long-term μίσθωση). Τα δυνατά σημεία του ακινήτου: Πλήρης Ανακαίνιση (2023): Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, με καινούργια κουζίνα (με εντοιχισμένο φούρνο και εστίες), μοντέρνα διαρρύθμιση και αναβαθμισμένες υποδομές. Κορυφαία Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πτυσσόμενες σιδεριές ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Αυτονομία & Εξοικονόμηση: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας και κλιματισμός (A/C). Επιπλέον Χώροι: Διαθέτει 2 πατάρια για αποθήκευση, προσφέροντας επιπλέον οργανωτικό χώρο. Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 800 μέτρα από τον Σταθμό Λαρίσης (Μετρό & Προαστιακός) και 50 μέτρα από στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:✅ Όροφος: 2ος (προσόψεως, με ανελκυστήρα).✅ Έτος Κατασκευής: 1968 (Ανακαίνιση 2023).✅ Ενεργειακή Κλάση: Δ.✅ Τοποθεσία: Κολωνός – Μια γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στις κεντρικές συγκοινωνιακές αρτηρίες της πόλης. The Advantage: Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής, αποτελώντας μια "έτοιμη" λύση που δεν απαιτεί καμία επιπλέον παρέμβαση. Η ευκολία μετακίνησης λόγω της εγγύτητας στον Σταθμό Λαρίσης το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για εργαζόμενους ή φοιτητές. Τιμή: 95.000 € (1.979 €/τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 1-6384 ⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.