Ξενοδοχείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ενεργή ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., σε παραλιακή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Αταλάντης. Το ακίνητο λειτουργεί σταθερά για περισσότερα από 20 έτη και αποτελεί ένα ώριμο επενδυτικό asset με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης αλλά και σημαντικού επαναπροσδιορισμού (value-add investment). Βασικά Χαρακτηριστικά * 1.200 τ.μ. συνολική επιφάνεια * 22 διαμερίσματα: * Δίκλινα, τρίκλινα, τετράκλινα * 2 επίπεδα κοινόχρηστων χώρων: * Υπόγειο * Ισόγειο * 2 όροφοι (1ος & 2ος) * Κήπος με διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους * Ενεργή επιχείρηση με επαναλαμβανόμενη πελατεία * Πλήρη συστήματα ασφαλείας Επενδυτικά Δεδομένα * Υφιστάμενη λειτουργία με σταθερή βάση εσόδων * Δυνατότητα απόδοσης >6% ανάλογα το μοντέλο εκμετάλλευσης * Περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω: * εγγύτητας σε Αθήνα * ανάπτυξης τουριστικών projects * αυξανόμενης ζήτησης για “value destinations” Δυνατότητες Αξιοποίησης * Αναβάθμιση σε boutique hotel * Μετατροπή σε serviced apartments * Δημιουργία spa / wellness χώρου (υπόγειο) * Χρήση ισογείου ως εστιατόριο ή χώρος εκδηλώσεων * Συνδυαστική εκμετάλλευση (τουριστική + μακροχρόνια μίσθωση) Τοποθεσία Παραλιακή θέση στην ευρύτερη περιοχή της Αταλάντης, με εύκολη πρόσβαση από Αθήνα και αυξανόμενη τουριστική κινητικότητα.