Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται επαγγελματικός αποθηκευτικός χώρος σε προνομιακή θέση στη Βιομηχανική Περιοχή Ασπροπύργου, επί της Λεωφόρου ΝΑΤΟ, με άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο και σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από την Αττική Οδό. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για εταιρείες logistics, εμπορίας, διανομής και αποθήκευσης προϊόντων.Η εγκατάσταση διαθέτει επαγγελματικό ανελκυστήρα φορτίων, καθώς και τρεις ανεξάρτητες ράμπες φορτοεκφόρτωσης με ξεχωριστές εισόδους, οι οποίες εξυπηρετούν άνετα φορτηγά και νταλίκες έως 40 τόνων, προσφέροντας άριστη λειτουργικότητα και ταχύτητα στη διακίνηση εμπορευμάτων.Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο επιφάνειας 1.000 τ.μ. με ύψος 4 μέτρων και ισόγεια αποθήκη 1.000 τ.μ. με ύψος 9 μέτρων, χαρακτηριστικά που επιτρέπουν την ασφαλή αποθήκευση κάθε είδους εμπορεύματος και τη βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Πάνω από το ισόγειο αναπτύσσονται σύγχρονοι χώροι γραφείων συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., οι οποίοι εξασφαλίζουν άνετες συνθήκες εργασίας και άμεση εποπτεία των εγκαταστάσεων.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.300 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο με μαντρότοιχο από μπετόν ύψους 3 μέτρων, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 1.500 τ.μ., δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής επέκτασης και ανάπτυξης.