Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΚΑΦΕΝΕΙΟ – ΔΡΑΠΕΤΙ, ΜΙΝΩΑ ΠΕΔΙΑΔΟΣ *Εμβαδόν Κατοικίας**: 200 τ.μ. (Ισόγειο 142 τ.μ. + Όροφος 80 τ.μ.) *Οικόπεδο με αυλή, πάρκινγκ και παραδοσιακά στοιχεία** *Τοποθεσία**: Το ακίνητο βρίσκεται στον παραδοσιακό οικισμό Δραπέτι του Δήμου Μινώα Πεδιάδος – μια ήσυχη και γραφική τοποθεσία στην ανατολική Μεσαρά. Παρά τη γαλήνια του ατμόσφαιρα, απέχει μόλις **10 λεπτά από το Αρκαλοχώρι** και **15 λεπτά από το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο στο Καστέλλι**, ενώ περιβάλλεται από μεγάλα και δραστήρια χωριά. Ισόγειο 142 τ.μ. – Επαγγελματικός & Οικιακός Χώρος** Περιλαμβάνει **λειτουργικό παραδοσιακό καφενείο**, έτοιμο προς ενοικίαση ή αξιοποίηση: Πλήρως εξοπλισμένη **κουζίνα** *Χώρος παντοπωλείου** *Τουαλέτες πελατών** *Μεγάλη αυλή με πάρκινγκ** *Ξυλόφουρνος** * Ξεχωριστό δωμάτιο με δική του τουαλέτα** *Μπροστινή βεράντα** ιδανική για τραπεζοκαθίσματα Με την κατάλληλη ανακαίνιση, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε έναν ζεστό, παραδοσιακό πολυχώρο εστίασης, αποφέροντας σταθερό εισόδημα**. *Πρώτος Όροφος 80 τ.μ. – Κατοικία** Ανεξάρτητη και λειτουργική κατοικία που περιλαμβάνει: *Ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας** *1 υπνοδωμάτιο** *2 μπάνια** *Βοηθητικός χώρος** *Τζάκι** *Ξύλινα κουφώματα** *Ηλιακό θερμοσίφωνα** *Βεράντα 45 τ.μ.** με **πέργκολα** και **μπάρμπεκιου**, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα την εξοχή. *Ιδανική επένδυση για κατοικία και επαγγελματική αξιοποίηση** Το ακίνητο συνδυάζει την **παραδοσιακή αρχιτεκτονική** με την **επιχειρηματική δυναμική** ενός καφενείου-παντοπωλείου, με καλές προοπτικές απόδοσης σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στο νέο αεροδρόμιο και την ευρύτερη Μεσσαρά.