Μονοκατοικία προς πώληση
€ 530.000
€ 4.077 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 6% χαμηλότερη τιμή και είναι 8% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 837659 - Αργυρούπολη Νέα Αλεξάνδρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 530.000 € Μία καταπληκτική μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου σε προνομιακή περιοχή των νοτίων προαστίων με πανοραμική θέα στη θάλασσα, δίπλα σε συγκοινωνίες, κεντρικές οδικές αρτηρίες και την τοπική αγορά. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, Fan Coil σύστημα ψύξης-θέρμανσης και εξαιρετική θερμοπρόσοψη. Το κτήριο έχει επενδυθεί με φωτοβολταϊκά για τη χρήση του κοινόχρηστου ρεύματος, διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και είναι φιλικό προς τα ΑΜΕΑ. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο των επιχρησμάτων και θα αποπερατωθεί την άνοιξη 2026. Αν είστε λάτρης της πολυτέλειας και της σύγχρονης λειτουργικής διαβίώσης δεν πρέπει να χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Περιοχή
Κέντρο, ΑργυρούποληΦόρτωση χάρτη...
Poreia Real Estate
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 530.000
€ 4.077 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 837659 - Αργυρούπολη Νέα Αλεξάνδρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 530.000 € Μία καταπληκτική μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου σε προνομιακή περιοχή των νοτίων προαστίων με πανοραμική θέα στη θάλασσα, δίπλα σε συγκοινωνίες, κεντρικές οδικές αρτηρίες και την τοπική αγορά. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, Fan Coil σύστημα ψύξης-θέρμανσης και εξαιρετική θερμοπρόσοψη. Το κτήριο έχει επενδυθεί με φωτοβολταϊκά για τη χρήση του κοινόχρηστου ρεύματος, διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και είναι φιλικό προς τα ΑΜΕΑ. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο των επιχρησμάτων και θα αποπερατωθεί την άνοιξη 2026. Αν είστε λάτρης της πολυτέλειας και της σύγχρονης λειτουργικής διαβίώσης δεν πρέπει να χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Poreia Real Estate