Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. στο Κέντρο του Άργους, σε οικόπεδο 145 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο που λειτούργησε ως κατάστημα για 57 συνεχόμενα χρόνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση, καθώς και από πρώτο όροφο ο οποίος λειτουργεί ως κατοικία, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός, ενώ η θέα προς το αστικό τοπίο, οι άνετες βεράντες, η φωτεινότητα, η διαμπερότητα και η πρόσοψη ενισχύουν τον άνετο και οικιστικό χαρακτήρα του πρώτου ορόφου, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης ολόκληρου του κτιρίου. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και το ακίνητο ενδείκνυται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Βρίσκεται σε απόσταση 6 χλμ από τη θάλασσα και 160 χλμ από το αεροδρόμιο. Επιπλέον, σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης έως τέσσερις ορόφους, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης.