Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται οικόπεδο στις Βασιλειές Ηρακλείου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, ιδανικό για ανέγερση μόνιμης κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως και σε ζώνη γενικής κατοικίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Διαθέτει επίπεδο έδαφος, πρόσοψη 23 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και εύκολη πρόσβαση, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε μελλοντική κατασκευή. Με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 0,6, παρέχει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., ενώ το επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται στα 7,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονη κατοικία ή μικρή οικιστική ανάπτυξη. Ο βόρειος προσανατολισμός και η όμορφη πλάγια θέα προς το βουνό δημιουργούν ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Ηρακλείου και με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του Ηρακλείου.