Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 506 - Τέμενος Άγιος Σύλλας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1116.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 9 μέτρα, βάθος 47 μέτρα απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 10 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα Τιμή: 80.000 € Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εντός του οικισμού Αγίου Σύλλα, σε στρατηγικό σημείο μόλις 10 μέτρα από την κεντρική πλατεία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πλήρη φάκελο, έτοιμο προς μεταβίβαση, ιδανικό για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, οικιστικού ακινήτου ή επενδυτικών μονάδων.Τεχνικά Χαρακτηριστικά:Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο.Επιφάνεια & Σχήμα: Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 9 μέτρα και βάθος που εκτείνεται από 40 έως 47 μέτρα, σχηματίζοντας ένα \"Γ\".Τοπογραφία: Το μεγαλύτερο μέρος του είναι απόλυτα επίπεδο, ενώ παρουσιάζει μια ελαφριά κατηφορική κλίση μόνο στην είσοδο.Δυνατότητα Δόμησης: Μέγιστη δόμηση 400 τ.μ. με συντελεστή κάλυψης 60%.Κατάσταση: Καθαρό, περιφραγμένο, με 5 παραγωγικά ελαιόδεντρα εντός.Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία:Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τον κάμπο. Στο φωτογραφικό υλικό περιλαμβάνονται λήψεις από το ύψος του 1ου και 2ου ορόφου, αναδεικνύοντας το οπτικό πεδίο που θα έχει η μελλοντική κατασκευή.Αποστάσεις: * 10 μέτρα από την πλατεία του οικισμού.Μόλις 12 λεπτά οδικώς από την πόλη του Ηρακλείου και την έξοδο προς ΒΟΑΚ.Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ανάπτυξη, με πολλές πολυτελείς βίλες βραχυχρόνιας μίσθωσης περιμετρικά, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση.Σημείωση: Το γραφείο μας ενημερώνει τις αγγελίες του καθημερινά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου επιβεβαιώνεται πάντα πριν από τον προγραμματισμό κάθε ραντεβού.Πληροφορίες & Επικοινωνία:Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 ???? Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000