Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΑΡΑΧΩΒΑ ΒΟΙΩΤΙΑΣ ΚΕΝΤΡΟ μόλις 100 μέτρα απο τη πλατεία Λάκκα προνομιακό οικόπεδο 226τμ, τριών όψεων, boutique ανάπτυξης στο κέντρο της Αράχωβας, με σπάνια πανοραμική θέα 270°, ανεμπόδιστο ορεινό ορίζοντα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία του οικισμού και συνδυάζει νότιο προσανατολισμό, τριπλή πρόσοψη και φυσική υψομετρική διαφορά περίπου 7,5 μέτρων, χαρακτηριστικά που επιτρέπουν την ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών με διαδοχικά επίπεδα, ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικότητα και άριστο φυσικό φωτισμό. Βασικά πολεοδομικά στοιχεία: • Εμβαδόν οικοπέδου: 226 τ.μ. • Καθαρό δομήσιμο: ~200 τ.μ. (λόγω ρυμοτομικής γραμμής) • Συντελεστής δόμησης: 1,3 • Κάλυψη: 60% • Δυνατότητα δόμησης: ~260 τ.μ. κύριων χώρων Έχει ήδη διερευνηθεί ενδεικτικό boutique concept ανάπτυξης περιορισμένου αριθμού πολυτελών κατοικιών, με διαδοχικούς όγκους, πανοραμικές βεράντες και premium positioning στην αγορά της Αράχωβας.