Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 10-1-18955 - Ορφανό Παραλία Ορφανίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 177.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5700 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα - Τιμή: 430.000 € (Κωδικός γραφείου 231191021-112) Διώροφη κατοικία με υπόγειο συνολικού εμβαδού 177,9τ.μ σε αγροτεμάχιο 5.700τ.μ στην Παραλία Ορφανίου Καβάλας. Το ισόγειο αποτελείται από 3 αυτόνομα διαμερίσματα και το καθένα από αυτά διαθέτει σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το υπόγειο με εμβαδόν 88,95τ.μ χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2023 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνο και a/c. Κάθε διαμέρισμα παρέχει δικό του μπαλκόνι με κάγκελα αλουμινίου. Στον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο υπάρχει διαμορφωμένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά, αυτόματο πότισμα και μπάρμπεκιου. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Επιπλέον, ημιτελές διώροφο κτίσμα με υπόγειο διατίθεται προς πώληση στο ίδιο αγροτεμάχιο. Το ισόγειο είναι 101,8τ.μ, ο πρώτος όροφος 89 τ.μ και ο υπόγειος χώρος 143 τ.μ και μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι βορειοανατολικού προσανατολισμού και απέχει 950 μέτρα από την αμμώδη ακτή της Παραλίας Ορφανίου. Η τοποθεσία είναι ειδυλλιακή και το καταπράσινο τοπίο μαγεύει κάθε επισκέπτη. Το φημισμένο κέντρο της Παραλίας Οφρυνίου βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου και προσφέρει ποικίλους τρόπους ψυχαγωγίας για κάθε επισκέπτη.Έτος κατασκευής: 2002 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.