Ξενοδοχείο προς πώληση
€ 3.800.000
€ 3.455 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Γενική ΕπισκόπησηΒρίσκεται σε μια γραφική τοποθεσία, η φάρμα είναι μια πλήρως λειτουργική μονάδα που συνδυάζει φιλοξενία, γεωργία και περιβαλλοντική διατήρηση. Αυτό το εκτεταμένο ακίνητο περιλαμβάνει:16 Ενοικιαζόμενα Bungalows – Ιδανικά για οικογένειες έως τεσσάρων ατόμων, με έπιπλα Cocomat, τζάκια, μικρές κουζίνες και κεντρική θέρμανση. Αυτά τα οικολογικά bungalows δεν διαθέτουν τηλεοράσεις για μια εμπειρία ψηφιακής αποτοξίνωσης.Κατοικία Διευθυντή – Σπίτι 95 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2009.Φινλανδικό Ξύλινο Σπίτι – Ζεστή κατοικία 75 τ.μ., κατασκευασμένη το 2009.Δύο Κοινόχρηστοι Χώροι – Σαλόνι και χώρος εστίασης, ανακαινισμένοι το 2013, με ενεργειακά τζάκια και αναβαθμισμένα παράθυρα.Εκτεταμένες Εγκαταστάσεις – Στάβλοι, αποθήκες, υπόστεγα και βοτανικός κήπος 10.000 φυτών με μονοπάτια περιπάτου.Ψυχαγωγικές Παροχές – Γήπεδο ποδοσφαίρου 7x7 και ξύλινο ιατρείο 25 τ.μ.Χώρος Διοργάνωσης Εκδηλώσεων – Ιδανικός για γάμους και μεγάλες συγκεντρώσεις, με χωρητικότητα έως 500 ατόμων.Πράσινοι Χώροι – 60.000 τ.μ. (6 εκτάρια) προσεκτικά διαμορφωμένου γκαζόν.Συνολική Δόμηση – 1.100 τ.μ. (εξαιρουμένων των στάβλων), με επιπλέον επιτρεπόμενες σταβλικές εγκαταστάσεις.Νερό & ΥποδομέςΙδιωτική Παροχή Νερού – Η φάρμα διαθέτει δικό της πηγάδι με πόσιμο νερό κατάλληλο για εμφιάλωση.Ικανότητα Αντλήσεως Νερού – 33 κυβικά μέτρα ανά ώρα, με δυνατότητα επέκτασης στα 100 κυβικά μέτρα ανά ώρα.Αυτόματο Σύστημα Άρδευσης – Υπόγειο σύστημα με ηλεκτρονικούς ελέγχους (HUNTER) για αποτελεσματική διαχείριση νερού.Εξοπλισμός & ΜηχανήματαΕξοπλισμός Γκαζόν & Χιονιού – Δύο τρακτέρ γκαζόν Husqvarna, τροποποιημένα για αποχιονισμό.Γεωργικά Μηχανήματα – Τρακτέρ New Holland με πολλαπλά εξαρτήματα, όπως:Δεξαμενή κατάσβεσης 5.000 λίτρωνΠλατφόρμαΚαλλιεργητήςΛεπίδα αποχιονισμούΣημείωση: Τα γεωργικά μηχανήματα δεν περιλαμβάνονται στην αξία του ακινήτου (εκτιμώμενο κόστος: €70.000).Ζώα & Περιβαλλοντική ΔιατήρησηΣπάνιες Φυλές Αλόγων – 14 σπάνια ελληνικά άλογα (Θεσσαλικά & Σκυριανά), ηλικίας 5 έως 35 ετών.Διάφορα Αγροτικά Ζώα – Γαϊδουράκι, μοσχάρια, πρόβατα, γουρούνια, κουνέλια, κότες, χήνες και πάπιες.Αδειοδοτημένες Σταβλικές Εγκαταστάσεις – Πλήρως εγκεκριμένες και σύμφωνες με τους κανονισμούς.Τεχνολογία & ΠαρακολούθησηΑυτόματος Μετεωρολογικός Σταθμός – Σε λειτουργία από το 2006 από το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών (Ε.Α.Α.), με υψηλή διαδικτυακή επισκεψιμότητα.Λειτουργικές ΛεπτομέρειεςΚατάσταση: Πλήρως λειτουργικήΕτήσια λειτουργίαΚατηγορία: Ξενοδοχείο 2 αστέρων & επιπλωμένα διαμερίσματαΧρόνια Κατασκευής: 2000 & 2005Ανακαινίσεις: 2010 & 2013 (εστιατόριο & μέρος της υποδοχής)Στρατηγική Τοποθεσία & ΠρόσβασηΑθήνα: 160 χλμ. (2 ώρες)Θεσσαλονίκη: 315 χλμ. (3 ώρες 15 λεπτά)Χιονοδρομικό Παρνασσού: 26 χλμ. (25-30 λεπτά)Κοντινότερες Παραλίες: 40 χλμ. (35-40 λεπτά)Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 180 χλμ. (2 ώρες)
Ξενοδοχείο προς πώληση
€ 3.800.000
€ 3.455 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Γενική ΕπισκόπησηΒρίσκεται σε μια γραφική τοποθεσία, η φάρμα είναι μια πλήρως λειτουργική μονάδα που συνδυάζει φιλοξενία, γεωργία και περιβαλλοντική διατήρηση. Αυτό το εκτεταμένο ακίνητο περιλαμβάνει:16 Ενοικιαζόμενα Bungalows – Ιδανικά για οικογένειες έως τεσσάρων ατόμων, με έπιπλα Cocomat, τζάκια, μικρές κουζίνες και κεντρική θέρμανση. Αυτά τα οικολογικά bungalows δεν διαθέτουν τηλεοράσεις για μια εμπειρία ψηφιακής αποτοξίνωσης.Κατοικία Διευθυντή – Σπίτι 95 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2009.Φινλανδικό Ξύλινο Σπίτι – Ζεστή κατοικία 75 τ.μ., κατασκευασμένη το 2009.Δύο Κοινόχρηστοι Χώροι – Σαλόνι και χώρος εστίασης, ανακαινισμένοι το 2013, με ενεργειακά τζάκια και αναβαθμισμένα παράθυρα.Εκτεταμένες Εγκαταστάσεις – Στάβλοι, αποθήκες, υπόστεγα και βοτανικός κήπος 10.000 φυτών με μονοπάτια περιπάτου.Ψυχαγωγικές Παροχές – Γήπεδο ποδοσφαίρου 7x7 και ξύλινο ιατρείο 25 τ.μ.Χώρος Διοργάνωσης Εκδηλώσεων – Ιδανικός για γάμους και μεγάλες συγκεντρώσεις, με χωρητικότητα έως 500 ατόμων.Πράσινοι Χώροι – 60.000 τ.μ. (6 εκτάρια) προσεκτικά διαμορφωμένου γκαζόν.Συνολική Δόμηση – 1.100 τ.μ. (εξαιρουμένων των στάβλων), με επιπλέον επιτρεπόμενες σταβλικές εγκαταστάσεις.Νερό & ΥποδομέςΙδιωτική Παροχή Νερού – Η φάρμα διαθέτει δικό της πηγάδι με πόσιμο νερό κατάλληλο για εμφιάλωση.Ικανότητα Αντλήσεως Νερού – 33 κυβικά μέτρα ανά ώρα, με δυνατότητα επέκτασης στα 100 κυβικά μέτρα ανά ώρα.Αυτόματο Σύστημα Άρδευσης – Υπόγειο σύστημα με ηλεκτρονικούς ελέγχους (HUNTER) για αποτελεσματική διαχείριση νερού.Εξοπλισμός & ΜηχανήματαΕξοπλισμός Γκαζόν & Χιονιού – Δύο τρακτέρ γκαζόν Husqvarna, τροποποιημένα για αποχιονισμό.Γεωργικά Μηχανήματα – Τρακτέρ New Holland με πολλαπλά εξαρτήματα, όπως:Δεξαμενή κατάσβεσης 5.000 λίτρωνΠλατφόρμαΚαλλιεργητήςΛεπίδα αποχιονισμούΣημείωση: Τα γεωργικά μηχανήματα δεν περιλαμβάνονται στην αξία του ακινήτου (εκτιμώμενο κόστος: €70.000).Ζώα & Περιβαλλοντική ΔιατήρησηΣπάνιες Φυλές Αλόγων – 14 σπάνια ελληνικά άλογα (Θεσσαλικά & Σκυριανά), ηλικίας 5 έως 35 ετών.Διάφορα Αγροτικά Ζώα – Γαϊδουράκι, μοσχάρια, πρόβατα, γουρούνια, κουνέλια, κότες, χήνες και πάπιες.Αδειοδοτημένες Σταβλικές Εγκαταστάσεις – Πλήρως εγκεκριμένες και σύμφωνες με τους κανονισμούς.Τεχνολογία & ΠαρακολούθησηΑυτόματος Μετεωρολογικός Σταθμός – Σε λειτουργία από το 2006 από το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών (Ε.Α.Α.), με υψηλή διαδικτυακή επισκεψιμότητα.Λειτουργικές ΛεπτομέρειεςΚατάσταση: Πλήρως λειτουργικήΕτήσια λειτουργίαΚατηγορία: Ξενοδοχείο 2 αστέρων & επιπλωμένα διαμερίσματαΧρόνια Κατασκευής: 2000 & 2005Ανακαινίσεις: 2010 & 2013 (εστιατόριο & μέρος της υποδοχής)Στρατηγική Τοποθεσία & ΠρόσβασηΑθήνα: 160 χλμ. (2 ώρες)Θεσσαλονίκη: 315 χλμ. (3 ώρες 15 λεπτά)Χιονοδρομικό Παρνασσού: 26 χλμ. (25-30 λεπτά)Κοντινότερες Παραλίες: 40 χλμ. (35-40 λεπτά)Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 180 χλμ. (2 ώρες)
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
