Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. στο κέντρο του Αλίμου, σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1982 και έχει ανακαινιστεί το 2025.. Πρόκειται για καθαρά επενδυτικό ακίνητο, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε γνωστή εμπορική αλυσίδα με ενοίκιο 400€, προσφέροντας απόδοση 5% και εγγυημένη εισοδηματική ροή, καθιστώντας το μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή στον Άλιμο. Αποτελείται από δύο λειτουργικούς κύριους χώρους, διαθέτει κουζίνα και WC, ενώ η βιτρίνα των 4,70 μέτρων σε συνδυασμό με το ύψος των 4,50 μέτρων εξασφαλίζουν εξαιρετική ορατότητα και μέγιστη εκμετάλλευση του εσωτερικού χώρου.Το κατάστημα διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δομημένη καλωδίωση, ανοιχτωσιά, θέση στάθμευσης, εξωτερικό χώρο με κήπο και ελάχιστα κοινόχρηστα μόλις 5€ μηνιαίως. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικής σημασίας, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που ενισχύει την εμπορικότητα και την αξία του ακινήτου.Τιμή πώλησης: 95.000€Κωδικός ακινήτου: 10-157