Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1307 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση pellet, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 175.000 € ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ (Κέντρο - Απολλωνιάδα) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 111,20 τ.μ., 2ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1982, με πέλλετ για θέρμανση, επιπλωμένο, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει μερικής ανακαίνισης. Βρίσκεται στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, πλησίον της Λεωφόρου Δημοκρατίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, καφέ, χώρους εστίασης και μέσα μεταφοράς. Η απόσταση από το λιμάνι και την παραλία ανέρχεται περίπου στα 250 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες συγκοινωνίες, ενώ το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης απλώνεται σε απόσταση 8 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, με στάσεις σε πολύ κοντινή απόσταση και ο σιδηροδρομικός σταθμός εντοπίζεται σε περίπου 3 λεπτά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός νομού. Η Θεσσαλονίκη απέχει περίπου 310 χλμ. μέσω Εγνατίας Οδού. Η ευρύτερη γειτονιά χαρακτηρίζεται από ζωντάνια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, συνδυάζοντας αστική άνεση με παραθαλάσσια αισθητική, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη καθημερινότητα χάρη στην εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα 15 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Η διαρρύθμιση και το εμβαδόν παρέχουν ευελιξία διαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν κεντρική κατοικία, επαγγελματίες που επιθυμούν άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό, καθώς και επενδυτές που στοχεύουν σε τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.