Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Το σπίτι βρίσκεται στην Αιγείρα Αχαΐας. Η Αιγείρα είναι το πρώτο χωριό του Νομού Αχαΐας και απέχει από την Αθήνα 145χλμ 1 ώρα και 30 λεπτά, από την Πάτρα 60χλμ 30 λεπτά και από τα Καλάβρυτα και το χιονοδρομικό κέντρο 40χλ 1 ώρα. Έχει εύκολη πρόσβαση στην Ολύμπια Οδό μέσου του κόμβου της Ακράτας σε 5 λεπτά αλλά και στον προαστιακό σταθμό της Ακράτας σε 3 λεπτά. Εύκολα μπορεί να φτάσει κάποιος και να θαυμάσει το Αρχαίο Θέατρο της Αιγείρας, τη λίμνη Τσιβλού στην Ακράτα και να πάρει τον οδοντωτό του Διακοπτού και διασχίζοντας το μαγευτικό φαράγγι του Βουραϊκού να φτάσει στα Καλάβρυτα. Το σπίτι είναι κύρια κατοικία και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Έχει απεριόριστη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο και απέχει 3 λεπτά από την παραλία της Αιγείρας και 5 λεπτά από την παραλία της Ακράτας. Έχει κατασκευαστεί το 1996 με το νέο αντισεισμικό νόμο και είναι τριώροφο με ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Είναι συνολικού εμβαδού 290τμ. Οι κύριοι χώροι του είναι 235τμ και διαθέτει στεγαζόμενο γκαράζ 30τμ και εξωτερική κλειστή αποθήκη 25τμ σε οικόπεδο 830τμ. Το ισόγειο είναι 82τμ με καθιστικό – κουζίνα ενιαία, ένα υ/δ, λουτρό, γραφείο, γυμναστήριο που μπορεί να γίνει 2ο υ/δ και εσωτερικό χώρο αποθήκευσης 10τμ. Ο 1ος όροφος είναι 70τμ και έχει 3 υ/δ με κοινή βεράντα και λουτρό. Ο 2ος όροφος είναι 83τμ με καθιστικό – κουζίνα ενιαία, λουτρό και εσωτερικό πατάρι. Στην αυλή υπάρχουν οπωροφόρα δέντρα, λεμονιές, πορτοκαλιές, μανταρινιές και μουσμουλιές. Υπάρχει επίσης ημιυπόγεια δεξαμενή χωρητικότητας 40κυβ. νερού για το αυτόματο πότισμα του κήπου. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ο 1ος και ο 2ος όροφος ενώ το ισόγειο σώματα καλοριφέρ. Εναλλακτικά υπάρχει αντλία θερμότητας για θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα αντί για πετρέλαιο, η οποία αντλία το καλοκαίρι λειτουργεί σαν κλιματισμός ψύχοντας τους χώρους. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και το σπίτι φυλάσσεται με εξωτερικά ραντάρ συναγερμού.