Κατάστημα προς πώληση
€ 250.000
€ 4.808 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Επενδυτική Ευκαιρία Golden Visa – Αγία Παρασκευή (Παράδεισος) Πωλείται κατάστημα 52 τ.μ. στον Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa. Το ακίνητο του 2004, ενεργειακής κλάσης Γ, διαθέτει 1 WC, αποθήκη και κοινόχρηστη πρασιά. Είναι ιδανικό για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό, με εκτιμώμενο ενοίκιο 800€/μήνα, προσφέροντας έσοδα περίπου 96.000€ στη δεκαετία. Σε συνδυασμό με την υψηλή μεταπωλητική αξία της περιοχής (εκτίμηση 3.000€/τ.μ.), η επένδυση οδηγεί σε πλήρη απόσβεση κεφαλαίου. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, μόλις 750μ. από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και κοντά στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree).
Περιοχή
Κοντόπευκο, Αγία ΠαρασκευήΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 250.000
€ 4.808 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Επενδυτική Ευκαιρία Golden Visa – Αγία Παρασκευή (Παράδεισος) Πωλείται κατάστημα 52 τ.μ. στον Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa. Το ακίνητο του 2004, ενεργειακής κλάσης Γ, διαθέτει 1 WC, αποθήκη και κοινόχρηστη πρασιά. Είναι ιδανικό για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό, με εκτιμώμενο ενοίκιο 800€/μήνα, προσφέροντας έσοδα περίπου 96.000€ στη δεκαετία. Σε συνδυασμό με την υψηλή μεταπωλητική αξία της περιοχής (εκτίμηση 3.000€/τ.μ.), η επένδυση οδηγεί σε πλήρη απόσβεση κεφαλαίου. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, μόλις 750μ. από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και κοντά στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree).
Φόρτωση χάρτη...
Golden Home
