Apartment for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές στου Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, οπίσθιο δυάρι 43 τ.μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο διακρίνεται για την απόλυτη ησυχία του και τα ανοίγματά του σε έναν καταπράσινο ακάλυπτο χώρο, αποτελούμενο από άνετο χολ υποδοχής, δύο ανεξάρτητα δωμάτια, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, μπάνιο, δύο πρακτικά πατάρια και δύο αυτόνομα μπαλκόνια, ενώ συνοδεύεται επιπλέον από υπόγεια αποθήκη 4 τ.μ. Χαρακτηρίζεται από μηδαμινά κοινόχρηστα λόγω απουσίας κεντρικής θέρμανσης, διαθέτει έτοιμο, πλήρη φάκελο για άμεση αγοραπωλησία χωρίς νομικές εκκρεμότητες. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εξαιρετικό επενδυτικό του προφίλ: ακόμη και αν συνυπολογιστεί το κόστος μιας ριζικής, σύγχρονης ανακαίνισης στο συνολικό κεφάλαιο αγοράς, τα τρέχοντα μισθώματα για ανακαινισμένα δυάρια στην περιοχή εξασφαλίζουν καθαρή ετήσια απόδοση που ξεπερνά με άνεση το 5%, με παράλληλη. Με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια, σε νοσοκομειακές μονάδες, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σίγουρο εισόδημα από φοιτητές ή ιατρικό προσωπικό, καθώς και για επαγγελματική στέγη ή ιδιοκατοίκηση.