Apartment for sale

Property overview

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-19950Κωδικός Ακινήτου: 1033-19950 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο της περιοχής, φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο οικοδομής, χωρίς ανελκυστήρα. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και κάθε είδους καθημερινές παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας χάρη στον διαμπερή του σχεδιασμό, ενώ διαθέτει δύο μπαλκόνια, εμπρός και πίσω. Το μπροστινό μπαλκόνι είναι ευρύχωρο, εξοπλισμένο με τέντες και ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ το πίσω μπαλκόνι είναι μικρότερο, χωρίς τέντες, εξυπηρετώντας άριστα τις καθημερινές ανάγκες του σπιτιού. Κατασκευής 1976, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως λειτουργικό, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη καθημερινότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά (A/C) που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες άνεσης όλες τις εποχές του χρόνου, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Επιπλέον, διαθέτει δορυφορική κεραία, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια που προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας, μία ευρύχωρη ντουλάπα, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, ώστε να είναι άμεσα λειτουργικό για τον νέο ιδιοκτήτη. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά, αντοχή και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Επειδή το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο της οικοδομής, έχει πραγματοποιηθεί μόνωση στην ταράτσα με ειδική λευκή ανακλαστική βαφή, η οποία συμβάλλει σημαντικά στη μείωση της θερμοκρασίας κατά τους θερινούς μήνες, βελτιώνοντας την ενεργειακή συμπεριφορά και την άνεση του ακινήτου. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα, σε μία από τις πιο εξυπηρετούμενες περιοχές των Αμπελοκήπων, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνετους χώρους και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένεια ή νέο ζευγάρι όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της πόλης. Τιμή Πώλησης: 95.000€