House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 653267 - Ξυλόκαστρο Συκιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ.μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Στον παραθαλάσσιο οικισμό Συκιά, μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη οργανωμένη παραλία, διατίθεται προς πώληση ημιτελής διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 290 τ.μ., χτισμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο 350 τ.μ., προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από στιβαρότητα και προσεγμένα υλικά, με κουφώματα αλουμινίου διπλών τζαμιών και σίτες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί ένα πλήρως κατοικήσιμο, ανεξάρτητο διαμέρισμα με άνετη σαλονοτραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα, ένα μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια, καθιστώντας το ιδανικό για ξενώνα ή επιπλέον οικογενειακή χρήση. Η κύρια κατοικία βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και αναπτύσσεται στο υπερυψωμένο ισόγειο με ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, ενώ ο επάνω όροφος διαθέτει τρία ακόμα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης δύο αυτόνομων διαμερισμάτων για μεγαλύτερη ευελιξία. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνει την ποιότητα κατασκευής, με κήπο γεμάτο οπωροφόρα δέντρα, BBQ για στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικό πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα. Σε απόσταση μόλις 3 χλμ. από το Ξυλόκαστρο και 6 χλμ. από τον προαστιακό σιδηρόδρομο που συνδέει απευθείας με το αεροδρόμιο της Αθήνας, η κατοικία συνδυάζει ιδανικά τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε αστικές υποδομές.