House for sale

Προς Πώληση Μονοκατοικία 300τ.μ. Δύο Επιπέδων με Πισίνα – Ξυλόκαστρο, Καμάρι . Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία του Καμαρίου, στο Ξυλόκαστρο, προσφέρεται προς πώληση μια καταπληκτική μονοκατοικία 300τ.μ. σε δύο επίπεδα, με οικόπεδο 692 τ.μ. Το σπίτι, κατασκευής 2011, συνδυάζει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, υλικά υψηλής ποιότητας και εξαιρετική λειτουργικότητα, προσφέροντας την ιδανική λύση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. 🔹 Ιδανική για: Οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα , Επένδυση σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών , Όσους εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση και την ευελιξία χώρου 🔹 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Απόσταση μόλις 300μ. από τη θάλασσα , Καλή θέα , Άνετος εξωτερικός χώρος με κήπο, γκαζόν και BBQ 🔹 Διαρρύθμιση & Χώροι (300 τ.μ.): Ισόγειο (144 τ.μ.): Μεγάλο σαλόνι με τζάκι και θέα, μεγάλη κουζίνα με γρανίτες, 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, Dressroom. Δάπεδο: Μάρμαρο. Ημιυπόγειο (159.97 τ.μ.): Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 Υπνοδωμάτιο, Μπάνιο, Κουζίνα, 2 μεγάλες αποθήκες, πλυσταριό με ντουλάπες, κλειστό parking. Σύνδεση Ορόφων: Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με WC και γυάλινο αίθριο στο πλατύσκαλο, και ανελκυστήρα 8 ατόμων. Ευελιξία: Δυνατότητα χωρισμού των δύο ορόφων για ανεξάρτητη χρήση. 💎 Πολυτελής Εξοπλισμός & Ενεργειακά Συστήματα: Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (λειτουργεί με ρεύμα, όχι πετρέλαιο), Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, Θερμοπρόσοψη. Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, διπλά τζάμια αλουμινίου. Εξωτερικοί Χώροι: Κήπος, γκαζόν, BBQ, 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. 🔹 Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κύρια Επιφάνεια: 300 τ.μ. | Οικόπεδο: 692 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 2011 | Κατάσταση: Καταπληκτική . Ενεργειακή Κλάση: Γ | Δάπεδα: Πλακάκια (ημιυπόγειο) & Μάρμαρο (ισόγειο) Zirogiannis Real Estate – Παλλήνη 📞 210 6666690 📧 mesitika@zirogianni.gr | zirogianni@gmail.com 🌐 www.zirogianni.gr