House for sale

Property overview

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στο καταπράσινο Θαλερό Ξυλοκάστρου, αυτή η μοναδική μονοκατοικία 200 τ.μ. σε τρία επίπεδα αποτελεί πραγματικό καταφύγιο για όσους αναζητούν την ποιότητα, την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Χτισμένη σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 2.500 τ.μ., δεσπόζει με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα θάλασσα και στον Κορινθιακό κόλπο, προσφέροντας καθημερινές στιγμές μοναδικής ομορφιάς και γαλήνης. Το βλέμμα χάνεται στο γαλάζιο της θάλασσας και του ουρανού, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει αρκετό χώρο για την κατασκευή πισίνας, περιβάλλεται από ώριμες ελιές, λεμονιές, πέτρινες αναβαθμίδες και πλήρως διαμορφωμένα μονοπάτια, δημιουργεί μια ζεστή αίσθηση φιλοξενίας και χαλάρωσης. Ένα πετρόκτιστο BBQ και τραπέζι με πάγκους για 15 άτομα συνθέτουν το ιδανικό σκηνικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις με φόντο το ηλιοβασίλεμα. Ο φωτισμός του κήπου είναι πλήρως ελεγχόμενος, εξασφαλίζοντας ατμοσφαιρική διάθεση αλλά και ενεργειακή οικονομία, ενώ οι δεξαμενές νερού 20m³ με αυτόματο πότισμα και σύστημα συλλογής νερού από τη σκεπή, προσφέρουν αυτάρκεια και βιωσιμότητα. Το ισόγειο της κατοικίας είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα με επένδυσηπέτρας και περιλαμβάνει εσωτερική θέση στάθμευσης με πάγκο εργασίας και ράφια, δύο αποθήκες και ένα ανεξάρτητο στούντιο 35 τ.μ. με δική του είσοδο, κουζίνα, μπάνιο και δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης με την κύρια οικία. Οι δύο επάνω όροφοι είναι κατασκευασμένοι από κορμούς ξύλου της φημισμένης φινλανδικής εταιρείας Kontio, με κεραμοσκεπή και εκλεπτυσμένη ξύλινη αισθητική που συνδυάζει αρμονικά το παραδοσιακό με το σύγχρονο. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι που συνδέεται με το σύστημα καλοριφέρ, WC με ντουζιέρα και αποθηκευτικό χώρο. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια (δύο εκ των οποίων master), με εντοιχισμένες ντουλάπες από δρυ, γραφεία σε κάθε δωμάτιο και παράθυρα οροφής VELUX που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους, πλήρη υποδομή WiFi με access point σε κάθε όροφο και κεντρικό πίνακα ελέγχου smart home, για άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε λεπτομέρεια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να προσφέρει υψηλής ποιότητας διαμονή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις 7 χλμ από το Ξυλόκαστρο, 11 χλμ από το Κιάτο, κοντά στον προαστιακό (Ξυλόκαστρο, Διμηνιό, Κιάτο), και με άμεση πρόσβαση σε προορισμούς όπως τα Τρίκαλα Κορινθίας. Με προδιαγραφές κύριας κατοικίας αλλά και όλες τις ανέσεις μιας πολυτελούς εξοχικής, αυτή η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε ποιότητα ζωής, φύση και μαγευτική θέα – όλα σε ένα.