Apartment for sale

Property overview

Στην καρδιά του Ξυλοκάστρου, μόλις 100 μέτρα από την παραλία και σε απόσταση αναπνοής από την παραλιακή οδό (50 μέτρα), διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 61 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 2006 με ασανσέρ και προσφέρει απρόσκοπτη θέα θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει κατοικηθεί ελάχιστα (μόλις 1-2 μήνες ετησίως), γεγονός που αποτυπώνεται στην εξαιρετική του κατάσταση, με σχεδόν καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο) και πλήρη εξοπλισμό. Διαθέτει δύο επώνυμα κλιματιστικά (24.000 & 9.000 BTU), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και τέντες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται ιδιωτικό κλειστό γκαράζ 20 τ.μ. με εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης. Τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά (περίπου €20/μήνα), ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε super market, φούρνους, καφέ και εστιατόρια, χωρίς ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς παραθαλάσσιου διαμερίσματος με θέα θάλασσα, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του Ξυλοκάστρου.