Apartment for sale

Property overview

Σε μια ήσυχη παραθαλάσσια γειτονιά στο Κάτω Λουτρό Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 110 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ., σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας, με μία ακόμη ανεξάρτητη κατοικία στον επάνω όροφο, και συνιστά μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, χάρη στη λειτουργική του διάταξη και την άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της περιοχής. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, εξασφαλίζοντας λειτουργικούς χώρους καθημερινής διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, μεγάλη αποθήκη και ιδιωτική αυλή με BBQ, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και φιλοξενία. Κατασκευής 1976, με ενεργειακή κλάση Ε, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητο λέβητα, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και μωσαϊκό δάπεδο. Επιπρόσθετα, διαθέτει σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Η τοποθεσία του, μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Ξυλοκάστρου και περίπου 157 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δίκτυα μεταφορών, διατηρώντας παράλληλα τον ήρεμο χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας κατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης και δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας κοντά στη θάλασσα