House for sale

Κωδικός Ακινήτου: 89920Στο κέντρο των Βριλησσίων διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή ρετιρέ οροφομεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 179 τ.μ., με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία εξαιρετικής αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα κατασκευής, άνεση και έναν μοναδικό τρόπο ζωής σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μεγάλες σαλοκουζίνες ενιαίας διάταξης και τρία σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας μοναδική ευελιξία και άνεση για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ιδιαίτερα ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η σοφίτα προσθέτει έναν επιπλέον λειτουργικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, χώρος φιλοξενίας ή χώρος αναψυχής.Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον, γεμάτο φυσικό φως και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και ολοκληρώνεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα, ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, καθώς και ολοκληρωμένα συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικότητας.Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από το Πάρκο Παύλου Μπακογιάννη, την αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς ρετιρέ οροφομεζονέτας με σοφίτα, που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τους μεγάλους χώρους και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής.Property Code: 89920In the heart of Vrilissia, a luxurious under-construction penthouse maisonette occupying the fourth and fifth floors with an additional loft, offering a total area of 179 sq.m., is available for sale, with completion scheduled for the end of 2026. Designed to the highest construction standards, this exceptional residence combines contemporary architecture, premium materials and outstanding energy efficiency, offering an unparalleled lifestyle in one of the most desirable residential areas of Northern Athens.The residence extends over three levels and features four spacious bedrooms, two generous open-plan living room and kitchen areas, and three modern bathrooms, providing exceptional flexibility and comfort for large families or those who appreciate expansive living spaces. The loft adds a versatile area that can easily serve as a home office, guest suite or additional family room.Large wraparound terraces and unobstructed open views flood the interior with natural light while creating outstanding outdoor living and entertaining spaces.Construction began in 2025 and the property is being built to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring exceptional energy performance and reduced operating costs. The residence is equipped with autonomous heating via an individual boiler, Rehau condensing underfloor heating with hot water recirculation, energy-efficient aluminium window frames with double-glazed windows, premium wooden flooring, electric awnings, insect screens, a security entrance door, alarm system and video door entry system.Additional features include two private parking spaces, a storage room, and comprehensive fire detection and fire protection systems, providing the highest levels of safety, comfort and practicality.Ideally located close to Pavlos Bakoyannis Park, schools, shopping facilities and major transport routes, this outstanding residence perfectly combines peaceful residential living with excellent accessibility.A rare opportunity to acquire a prestigious penthouse maisonette with a loft, distinguished by its spacious layout, elegant design, premium construction quality and exceptional energy efficiency.