House for sale

Property overview

Βριλήσσια: Υπό Κατασκευή Πολυτελές Ρετιρέ Μεζονέτα 156 τ.μ. με Σοφίτα – Ενεργειακή Κλάση Α+ Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό ρετιρέ μεζονέτα 156 τ.μ. 4 επιπέδων, άριστης και σύγχρονης αρχιτεκτονικής κατασκευής, σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες οικιστικές γειτονιές στα Βριλήσσια. Το ακίνητο είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού, εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ιδιόχρηστη ταράτσα, μεγάλες βεράντες 49 τ.μ. και πρόσβαση σε έναν πανέμορφο, κοινόχρηστο κήπο 30 τ.μ. Η μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων γίνεται εύκολα μέσω εσωτερικού μεγάλου ασανσέρ (πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ) και εσωτερικής σκάλας. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Χώρος Υποδοχής: Μοντέρνο, ενιαίο και μεγαλοπρεπές σαλόνι με καθιστικό, τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι. Το σαλόνι επικοινωνεί άμεσα με την κουζίνα και οδηγεί στη μεγάλη κεντρική βεράντα. Κουζίνα: Ενιαία, φωτεινή, με μοντέρνα έπιπλα για εντοιχιζόμενες συσκευές και δικό της μπαλκόνι. Υπνοδωμάτια (4 συνολικά): 1 ευρύχωρο Master υπνοδωμάτιο με δικό του μεγάλο μπάνιο, και 3 μεγάλα παιδικά υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνια με θέα. Μπάνια / WC: 1 πολυτελές κεντρικό μπάνιο με ντουζιέρα, παράθυρο και είδη υγιεινής υψηλής αισθητικής, καθώς και 2 μεγάλα WC με παράθυρο και σύστημα εξαερισμού. Σοφίτα: Ένας επιπλέον λειτουργικός χώρος, ιδανικός για γραφείο (home office) ή έξτρα χώρο χαλάρωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Ενεργειακή Κλάση: Α+ (εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση / eco-friendly) Θέρμανση / Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θέρμανσης, αυτόνομος καυστήρας φυσικού αερίου και split κλιματιστικά. Δάπεδα: Συνδυασμός από επώνυμα πλακάκια υψηλής αντοχής και διαχρονικό παρκέ στα υπνοδωμάτια. Εξοπλισμός: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler. Αποθήκευση & Parking: Μεγάλη υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ. και 1 κλειστή θέση στάθμευσης.Υποδομές: Σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης (υπόνομος), πρόσβαση από άσφαλτο. Τοποθεσία & Περιβάλλον: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετική, ήσυχη ζώνη (αμιγούς κατοικίας) των Βριλησσίων, γνωστή για το πολύ πράσινο και την ποιότητα ζωής. Προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων). Το κτίριο αποτελείται από μόλις 6 διαμερίσματα συνολικά, εξασφαλίζοντας ένα ήρεμο και οικογενειακό περιβάλλον διαβίωσης. Συνοπτικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Βριλήσσια Εμβαδόν: 156 τ.μ. Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Άριστη / Πολυτελής) Όροφος: Ρετιρέ (Μεζονέτα με Σοφίτα) Υπνοδωμάτια: 4 (1 Master, 3 Παιδικά) Μπάνια: 1 (+1 στο Master) & 2 WC Βεράντες: 49 τ.μ. Parking: 1 (Κλειστό) Αποθήκη: 8 τ.μ. Ρεύμα: Μονοφασικό