Apartment for sale

Property overview

Καταπληκτική οροφομεζονέτα 151 τ.μ στο Πάτημα Βριλησσίων σε διπλοκατοικία, κατασκευής 1988 σε εξαιρετική κατάσταση με αποκλειστική χρήση ταράτσας 113 τ.μ με πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα σε μια περιοχή που ξεχωρίζει για το πλούσιο πράσινο και την αίσθηση ηρεμίας. Η μεζονέτα είναι αναπτυγμένη σε ισόγειο και πρώτο όροφο, διαθέτει πολύ μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και περιμετρικά βεράντες με υπέροχη θέα σε όλη την Αθήνα και την θάλασσα, τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο και wc με ντουζιέρα. Το ακίνητο διαθέτει δύο πλήρως λειτουργικές και ποιοτικές κουζίνες, στοιχείο που το καθιστά εξαιρετικά ευέλικτο, επιτρέποντας άμεσο διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με τη δική του είσοδο — ιδανικό για διπλή κατοικία, φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Η ταράτσα 113 τ.μ. προσφέρει έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για δημιουργία roof garden, BBQ ή lounge area με μαγευτική θέα. Σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα αποτελεί η μεταβίβαση και του δικαιώματος υψούν/υπολοίπου συντελεστή δόμησης που αναλογεί στο ακίνητο, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης και υπεραξίας, σύμφωνα με τους εκάστοτε ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Επιπροσθέτως το ακίνητο διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τζάκι, καινούριο ηλιακό.