House for sale

Στην παραλία Χαμολιάς, στο Πόρτο Ράφτη, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα μια ξεχωριστή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 333 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε ιδιωτικό οικόπεδο 950 τ.μ.Πρόκειται για μια κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ταυτότητας, κατασκευής 1976, που ξεχωρίζει για τον δυναμικό γεωμετρικό σχεδιασμό της, τις καθαρές γραμμές, τους μεγάλους εξώστες και τις χαρακτηριστικές βεράντες της. Η αρχιτεκτονική της αποτυπώνει με ξεχωριστό τρόπο την αισθητική της δεκαετίας του ’70, προσφέροντας μια σπάνια βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης, υψηλών προδιαγραφών κατοικίας με προσωπικό χαρακτήρα.Η ιδιωτικότητα, η ανοιχτωσιά, ο περιβάλλων κήπος και η θέα προς τη θάλασσα συνθέτουν ένα περιβάλλον ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μακριά από την αίσθηση της πυκνής αστικής δόμησης.Εσωτερικοί χώροι και δυνατότητες διαμόρφωσηςΗ κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στην οργάνωση των χώρων. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ υπάρχει και θάλαμος ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, χωρίς εγκατεστημένη καμπίνα.Τα δύο τζάκια, οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που μπορεί να προσαρμοστεί στις απαιτήσεις και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Οι δυνατότητες επανασχεδιασμού των εσωτερικών χώρων, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ακινήτου, επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός εξατομικευμένου οικιστικού concept, με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη πολυτέλεια.Εξωτερικοί χώροι και ιδιωτικότηταΤο οικόπεδο των 950 τ.μ. προσφέρει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με κήπο και πρόβλεψη για κατασκευή πισίνας, χώρους στάθμευσης και δυνατότητες διαμόρφωσης για χαλάρωση και φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες και οι εξωτερικές διαμορφώσεις αναδεικνύουν τη σύνδεση της κατοικίας με το φυσικό περιβάλλον, ενώ η διάταξη του ακινήτου ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας.Χαρακτηριστικά ακινήτουΣυνολική επιφάνεια κατοικίας: 333 τ.μ.Οικόπεδο: 950 τ.μ.Επίπεδα: 3Έτος κατασκευής: 1976Υπνοδωμάτια: 3Σαλόνια: 2Κουζίνα: 1Μπάνια: 3WC: 1Τζάκια: 2Εσωτερική σκάλαΘάλαμος ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα, χωρίς εγκατεστημένη καμπίναΚουφώματα αλουμινίου με συρόμενα συστήματαΕντοιχισμένες ντουλάπεςΣυναγερμός ΣίτεςΑποθήκηΚήπος και χώροι στάθμευσηςΜεγάλες βεράντες και μπαλκόνιαΘέα στη θάλασσα απο 1ο όροφο και ανοιχτός ορίζονταςΑπόσταση από τη θάλασσα: περίπου 200 μ.Τοποθεσία και πρόσβασηΗ Χαμολιά αποτελεί μια ιδιαίτερη παραθαλάσσια τοποθεσία του Πόρτο Ράφτη, με φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, συνδυάζοντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας με την πρακτικότητα της πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Αττικής.Μια κατοικία με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και προοπτικήΑυτό που διαφοροποιεί το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ο συνδυασμός της αρχιτεκτονικής προσωπικότητας, του μεγάλου ιδιωτικού οικοπέδου, της θέσης κοντά στη θάλασσα και της δυνατότητας δημιουργίας μιας κατοικίας απόλυτα προσαρμοσμένης στο όραμα του νέου ιδιοκτήτη.Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιώτες με ιδιαίτερη αισθητική, λάτρεις της αρχιτεκτονικής, αλλά και για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μια ξεχωριστή εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την εξατομίκευση και τη διαχρονική αξία της τοποθεσίας.Κωδικός ακινήτου: 3926-6578 | Τιμή πώλησης: 1.100.000 €Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.