House for sale

Property overview

Πανόραμα Βούλας, κατ’ αποκλειστικότητα μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 410 τ.μ., κατασκευής 1990, σε οικόπεδο 310 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, με αυτονομία σε θέρμανση και παροχές, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει ισόγειο διαμέρισμα 79 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με ντους και χώρο αποθηκευτικό, διαμέρισμα 1ου ορόφου 112,4 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα ensuite, καθώς και Μεζονέτα 2ου ορόφου και 3ου/σοφίτας 200τμ , διαμπερής, στον 2ο όροφο 112,4τμ βρίσκονται ένας χώρος υπνοδωματίου ή γραφείου, κουζίνα, πίσω μεγάλη βεράντα με ψησταριά, σαλόνι με τζάκι και μπάνιο, ενώ μέσω ευρύχωρης εσωτερικής σκάλας επικοινωνεί με την σοφίτα 3 οροφου 88 τμ που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρο walk-in closet. Κάθε κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανεξάρτητα ρολόγια ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, ενώ υπάρχουν δύο ηλιακοί θερμοσίφωνες που εξυπηρετούν το διαμέρισμα του 1ου ορόφου και τη μεζονέτα. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικές τέντες. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 20τμ, ασανσέρ από το γκαράζ προς το ισόγειο διαμέρισμα, καθώς και εξωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί το διαμέρισμα του 1ου ορόφου και τη μεζονέτα του 2ου ορόφου, προσφέροντας άνεση και προσβασιμότητα.Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο στο Πανόραμα Βούλας, με εξαιρετική λειτουργικότητα, ανεξαρτησία χώρων και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων και της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο αποτελεί επίσης μια εξαιρετική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα και στην Ευρώπη μέσω επένδυσης σε ακίνητα.