House for rent

Property overview

Βρίσκεται στην περιοχή Πηγαδάκια της Βούλας και ενοικιάζεται μια επιβλητική αρχοντικη μονοκατοικία με κήπο. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό σπίτι, σχεδιασμένο με προσοχή και υψηλές προδιαγραφές για την εποχή του, που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και εξαιρετική θέση. Το ακίνητο είναι σε ήσυχη γειτονιά, αλλά παράλληλα πολύ εύκολα προσβάσιμο, κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες όπως η Λεωφόρος Βάρης και Ποσειδώνος. Βρίσκεται μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα, περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, 600 μέτρα από στάσεις λεωφορείων και 500 μέτρα από ένα πυκνό πευκόφυτο δάσος, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην πόλη και τη φύση. Ο περιβάλλον κήπος είναι προσεγμένα διαμορφωμένος με ελεύθερη θέα από όλες τις πλευρές, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και επαφή με το πράσινο. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: Ημιυπόγειο (~120 τ.μ.) Προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης για 4 ψηλά οχήματα (1 στεγασμένος και 1 ανοικτός χώρο), καθώς και χώρο για άλλα 3 οχήματα εξωτερικά. Περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, έναν ημιυπαίθριο χώρο τύπου playroom και άνετη πρόσβαση μέσω διαδρόμου χωρίς σκάλες. Υπερυψωμένο Ισόγειο (165 τ.μ.) Εδώ βρίσκεται η εντυπωσιακή είσοδος, δύο υπνοδωμάτια (ένα master), ένα WC, γραφείο με μεγάλη δρύινη βιβλιοθήκη, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλη βεράντα, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και πρόσβαση στον κήπο. Υπάρχει επίσης βοηθητικό δωμάτιο πλυντηρίου και πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, με άμεση σύνδεση σε αυλή και κήπο. Όροφος (55 τ.μ.) Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο, καθιστικό ή γραφείο με βιβλιοθήκη, μικρή κουζίνα και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει πέργκολες για εξωτερική χρήση και μπορεί να διαμορφωθεί για αυτόνομη διαβίωση, χωρίς όμως ανεξαρτητοποίηση κατοικίας. Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, με εναλλακτική λύση το πετρέλαιο. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, αυτόματο πότισμα για τον κήπο, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Τα κουφώματα είναι τύπου Oregon με διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλέον, υπάρχουν μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση και δεν χρειάζεται ανακαίνιση, έτοιμη για άμεση, υψηλού επιπέδου διαβίωση.