House for sale

Property overview

ΒΟΥΛΑ - κέντρο, σε κτίριο υπό κατασκευή, μεζονέτα κτιρίου, προσόψεως, Ισογείου - Υπογείου, συνολικής επιφανείας 135 τμ, με ιδιόχρηστο κήπο και πισίνα. Γωνιακό κτίσμα υψηλού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, μπροστά σε πλατεία - πάρκο, με Νοτιοδυτικό ηλιόλουστο προσανατολισμό. - Ισόγειο με επιφάνεια 85 τμ, χώρος υποδοχής, τραπεζαρίας, ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο. 'Αμεση πρόσβαση στον ιδιόχρηστο κήπο στην πρόσοψη με την πισίνα 14 τμ και στον πίσω κήπο με εντοιχισμένο BBQ. Συνολική έκταση κήπων 129 τμ. - Υπόγειο, επιφανείας 50 τμ, το οποίο έχει φυσικό φωτισμό από cour-anglaise, χώρος καθιστικού / playroom και 1 master υ/δ (en-suite μπάνιο με διπλό νιπτήρα). Αποτελεί μέρος μικρού κτιρίου υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη 14 cm και συνολικά 8 ιδιοκτησίες. Τιμή ζώνης 2800€. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κρυφού κλιματισμού, ενεργειακά τζάμια, κουφώματα θερμοδιακοπής, ηλιακά panel, τζάκι βιοαιθανόλης, δρύινα δάπεδα σε όλους τους κυρίως χώρους και πλακίδια μεγάλης διάστασης σε κουζίνα-μπάνια (αντιολισθητικά πλακίδια στις βεράντες), πάγκους corian, προεγκατάσταση συναγερμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ, μία θέση στάθμευσης υπογείου με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, δυνατότητα για δημιουργία εσωτερικού αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο. Εξαιρετική οικιστική περιοχή με πολύ πράσινο, άριστης ρυμοτομίας, υψηλής επενδυτικής ζήτησης. Σε απόσταση 300 μέτρων από την Πλατεία Βούλας με τα cafe - εστιατόρια, 550 μέτρα από την marina και από αμμώδη ελεύθερη παραλία, 1,5 χλμ απο την ABC πλαζ οποία αναπλάθεται με προδιαγραφές πράσινης παραλίας, σε πολυχώρο αναψυχής με κολυμβητήριο κ.λ.π ,1,8 χλμ από την Α' πλαζ Βούλας, 3 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας και 23 χλμ από το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Ιούνιος του 2027.