Office for rent

Εσωτερικός κωδικός: VOUGRAF1353200 🏢 Γραφείο προς Ενοικίαση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €3.200 / μήνα Πολυτελές, μοντέρνο και νεόδμητο επαγγελματικό γραφείο 135 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα της Βούλας. Κατασκευής 2018, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας έξι ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες. Είναι γωνιακό και προσόψεως, με φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ένα μπάνιο, δύο WC και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, ενώ συμπληρώνεται από αποθήκη, ασανσέρ, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και ο κλιματισμός συμβάλλουν στην άνεση της καθημερινής εργασίας. Η τοποθεσία του σε εμπορικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επιχειρήσεις και επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο και αντιπροσωπευτικό χώρο εργασίας στα νότια προάστια. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 135 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 6 ξεχωριστοί χώροι • 1 Μπάνιο • 2 WC • Έτος κατασκευής: 2018 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Εμβαδόν οικοπέδου: 700 τ.μ. • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Β • Στάθμευση: 1 θέση σε υπόγειο χώρο • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Μονοφασικό ρεύμα • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2018 • Μοντέρνος και πολυτελής επαγγελματικός χώρος • Γωνιακό και προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Έξι ξεχωριστοί χώροι για ευέλικτη διαρρύθμιση • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος • Σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας • Τοποθεσία σε εμπορικό δρόμο • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση 📍 Τοποθεσία: Το γραφείο βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, τη θάλασσα, εμπορικά κέντρα, καταστήματα και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την επαγγελματική προβολή με την πρακτικότητα της καθημερινής μετακίνησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια αναπτυγμένη περιοχή των νοτίων προαστίων της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).