Apartment for sale

Property overview

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων (ισόγειο), στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Βούλας – Καλυμνιώτικα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 180 τ.μ. και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 680 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, με λειτουργική εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 και πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές με πιστοποιητικό Α+. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό σύστημα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης, παραλία και θάλασσα. Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζει ο ιδιωτικός κήπος 150 τ.μ. με γκαζόν και δέντρα, καθώς και η ιδιωτική πισίνα 17 τ.μ., προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Διαθέτει επίσης ευρύχωρες βεράντες. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό ρεύμα, φωτοβολταϊκά πάνελ, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Τιμή πώλησης: 1.100.000€ Focus Properties Real Estate Τηλέφωνο: ΠΙΑ ΒΑΦΕΙΑΔΟΥ +306949726550 +30210 9888132 Email: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr