Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU2001.2 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €1.200.000 Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Μια εντυπωσιακή πολυτελής μεζονέτα 200 τ.μ., σε δύο επίπεδα, στον 1ο και 2ο όροφο, σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Οι καθαρές μινιμαλιστικές γραμμές και οι γεωμετρικές φόρμες της αρχιτεκτονικής συνδυάζονται αρμονικά με το καταπράσινο περιβάλλον, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και σύγχρονης πολυτέλειας. Με προηγμένα συστήματα Smart Home, premium υλικά κατασκευής, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις ελκυστικότερες περιοχές των νοτίων προαστίων. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 200 τ.μ. • Όροφοι: 1ος και 2ος (2 επίπεδα) • Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 1, σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αναμενόμενη αποπεράτωση: Τέλος 2027 • Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Οικόπεδο συγκροτήματος: 3.500 τ.μ. 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός με αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Σύστημα έξυπνου σπιτιού (Smart Home) • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Κουζίνες και ντουλάπες υψηλών προδιαγραφών Biente και Scavolini • Ξύλινα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου • Εσωτερικές πόρτες Golden Door • Προσεγμένος κρυφός φωτισμός • Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας CCTV • 24ωρη βάρδια ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ανελκυστήρας • Εσωτερική σκάλα • Σύνδεση Internet και οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής κατασκευή με σύγχρονο minimal design • Δύο επίπεδα που προσφέρουν λειτουργική διαρρύθμιση και διακριτό διαχωρισμό των χώρων • Φωτεινή, προσόψεως, ευάερη και ευήλια κατοικία • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Προηγμένη τεχνολογία Smart Home • Ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή ενεργειακή απόδοση • Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των αναγκών ηλεκτρικής ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων • Ιδιωτικό φυσικό πηγάδι για τη φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων • Σχεδιασμός με στόχο μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού • Αυξημένο επίπεδο ασφάλειας με 24ωρη φύλαξη, συναγερμό και κάμερες • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία, το πράσινο και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, η θάλασσα, παραλίες, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, η αγορά και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α)