Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU1761.1 🏡 Luxury Μεζονέτα προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €1.100.000 Αποπεράτωση 2028 Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 176 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, υπόγειο και ισόγειο, με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2028. Η κατοικία αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα 16 τ.μ., δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό περιβάλλον κατοίκησης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ οι μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι συνδυάζονται με minimal design και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Η ενεργειακή κλάση Α+, η αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, η θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία διαθέτει επίσης smart home υποδομές, κάμερες ασφαλείας, συναγερμό, οπτική ίνα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανταποκρινόμενη στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 176 τ.μ. • Όροφος: Υπόγειο & Ισόγειο • 2 επίπεδα • Οικόπεδο: 1.000 τ.μ. • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Master Bedroom • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης • Ιδιωτική πισίνα: 16 τ.μ. • Ιδιωτικός κήπος • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αποπεράτωση: 2028 • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θερμοπρόσοψη • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Πράσινο, ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Νυχτερινό ρεύμα • Οπτική ίνα • Smart home • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής αυτοκινήτου • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής κατασκευή υψηλών προδιαγραφών • Minimal και σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Ιδιωτική πισίνα 16 τ.μ. • Ιδιωτικός κήπος • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart home τεχνολογία • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς πράσινο και ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα • Περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και κοντά σε εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας, φυσικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με τις ανέσεις και τις τεχνολογικές προδιαγραφές ενός σύγχρονου luxury residence, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).