Apartment for sale

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU1551.450 Αποπεράτωση Έργου: 2027 🏡 Μεζονέτα Προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €1.450.000 Πολυτελής μεζονέτα ισογείου – πρώτου ορόφου 125 τ.μ., με επιπλέον υπόγειο χώρο 30 τ.μ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό (σύνολο 155 τ.μ.), σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο απέναντι από πάρκο, στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ.) και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και σύγχρονων ανέσεων. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (όλα με ιδιωτικά μπάνια en suite) και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Στο υπόγειο επίπεδο υπάρχει playroom 30 τ.μ με φυσικό φωτισμό και αερισμό. 📐 Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 155 τ.μ. (125 τ.μ. κύριοι χώροι + 30 τ.μ. υπόγειο) • Όροφοι: Ισόγειο – 1ος • Υπνοδωμάτια: 3 (όλα en suite, 1 Master) • Μπάνια: 2 + 1 WC • Έτος κατασκευής: 2025 (Υπό κατασκευή) • Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil – Ενδοδαπέδια • Κλιματισμός • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκι • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης (σε σειρά – πίσω-μπρος) • Αποθήκη • Αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ.μ. • Ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ.) • Playroom με φυσικό φωτισμό και αερισμό • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Τριφασικό ρεύμα • Νυχτερινό ρεύμα • Οπτική ίνα • Ασανσέρ • Ήσυχη γειτονιά, απέναντι από πάρκο • Πανοραμική θέα 📍 Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή της Βούλας, απέναντι από πάρκο, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της Γλυφάδας. 📍 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. 🔎 Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: 🌐 www.bestdealestate.com 📞 +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 info@bestdealestate.com