Apartment for sale

Property overview

# ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΒΟΥΛΑ – ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΑ | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 126 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Μερική Θέα Θάλασσα | Parking ## Σύγχρονη κατοικία με μερική θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Βούλας. Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή **Δικηγορικά Βούλας**, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας **126 τ.μ.**, στον **3ο όροφο** τριπλοκατοικίας, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, σύγχρονες ανέσεις και **μερική θέα προς τη θάλασσα**. Η κατοικία κατασκευάστηκε το **1984** και ανακαινίστηκε πλήρως το **2023**, με ριζικές παρεμβάσεις που αναβάθμισαν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητά της. Σήμερα παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη να κατοικηθεί χωρίς καμία επιπλέον εργασία. --- ## Η Κατοικία Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι καθιστούν το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αποτελείται από: • Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. • Χώρο τραπεζαρίας. • Σύγχρονη πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα. • Τρία άνετα υπνοδωμάτια. • Δύο σύγχρονα μπάνια με ντουζιέρα. • Εσωτερική αποθήκη περίπου 3 τ.μ. • Δύο μεγάλα πατάρια που προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρουν ευχάριστη **μερική θέα προς τη θάλασσα**, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. --- ## Ριζική Ανακαίνιση 2023 Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με σύγχρονες προδιαγραφές και περιλάμβανε: ✓ Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια. ✓ Σίτες σε όλα τα ανοίγματα. ✓ Νέα μοντέρνα κουζίνα. ✓ Πλήρη ανακαίνιση και των δύο μπάνιων. ✓ Νέες εντοιχισμένες ντουλάπες. ✓ Νέα θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. ✓ Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση. ✓ Νέα υδραυλική εγκατάσταση. --- ## Χαρακτηριστικά ✓ 126 τ.μ. ✓ 3ος όροφος ✓ Τριπλοκατοικία ✓ 3 υπνοδωμάτια ✓ 2 μπάνια ✓ Ενεργειακό τζάκι ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✓ Μερική θέα θάλασσα ✓ Εσωτερική αποθήκη 3 τ.μ. ✓ Εξωτερική αποθήκη 10 τ.μ. ✓ Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε πιλοτή ✓ Δύο μεγάλα πατάρια ✓ Πλήρης ριζική ανακαίνιση το 2023 --- ## Μία σπάνια ευκαιρία στη Βούλα Η σπάνια συνύπαρξη μικρής τριπλοκατοικίας, πλήρους ανακαίνισης, ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, άνετων αποθηκευτικών χώρων και μερικής θέας προς τη θάλασσα καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση στην αγορά της Βούλας. Ένα σπίτι που συνδυάζει τη διαχρονική αξία της τοποθεσίας με τη σύγχρονη αισθητική και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μία άνετη και ποιοτική καθημερινότητα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.