Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6905 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 990.000 € Στο κέντρο της Βούλας, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία και σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη κατοικία 123 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη ώστε να συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα με μία εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία.Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής για μία οικογένεια. Η σαλοκουζίνα σε open-plan διάταξη δημιουργεί έναν ενιαίο, σύγχρονο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο, όπου η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά με το καθιστικό, προσφέροντας άνεση τόσο στην καθημερινότητα όσο και στη φιλοξενία.Η αισθητική της κατοικίας αναβαθμίζεται σημαντικά από τα δρύινα πατώματα, τα οποία προσδίδουν φυσική ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Παράλληλα, το τζάκι δημιουργεί ένα ιδιαίτερα φιλόξενο σημείο στο σαλόνι, προσφέροντας μία ξεχωριστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες.Ένα από τα χαρακτηριστικά που πραγματικά ξεχωρίζουν είναι οι εξωτερικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει βεράντες συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικά μεγάλους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, φιλοξενία και δημιουργία ενός προσωπικού χώρου πρασίνου. Παράλληλα, διαθέτει κήπο, προσθέτοντας ακόμη ένα σημαντικό στοιχείο ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Η ανοιχτωσιά και η φωτεινότητα της κατοικίας ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση άνεσης και ελευθερίας.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στις τεχνολογίες αιχμής. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες τεχνολογίες για μέγιστη ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, καθώς και fan coil για τη θέρμανση και ψύξη των χώρων. Η θερμοπρόσοψη ενισχύει τη θερμομόνωση του κτιρίου, ενώ τα φωτοβολταϊκά συμβάλλουν περαιτέρω στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και στη σύγχρονη, αποδοτική λειτουργία της κατοικίας.Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή, καθώς και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα της κατοικίας, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και επιτρέποντας τον λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων.Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Βούλας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Παράλληλα, η προνομιακή τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος των νοτίων προαστίων.Παρά την ιδιαίτερα κεντρική του θέση, το ακίνητο προσφέρει μία αίσθηση ανοιχτωσιάς, άνεσης και ιδιωτικότητας, χάρη στους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και στον σύγχρονο σχεδιασμό του. Η συνύπαρξη της κεντρικής τοποθεσίας με τις μεγάλες βεράντες, τον κήπο και τις σύγχρονες ενεργειακές υποδομές δημιουργεί έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο τρόπο ζωής.Πρόκειται για μία νεόδμητη κατοικία 123 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών, η οποία ξεχωρίζει για τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια, τη σαλοκουζίνα open-plan, τα δρύινα πατώματα, το τζάκι, την αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, τα fan coil, τη θερμοπρόσοψη, τα φωτοβολταϊκά, τις 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, την αποθήκη, τον κήπο και τις εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ.Μία ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στο κέντρο της Βούλας, με κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και όλες τις ανέσεις που μπορεί να προσφέρει μία σύγχρονη νεόδμητη κατασκευή. Ένα ακίνητο που συνδυάζει με ιδιαίτερα ισορροπημένο τρόπο πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία.*ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ 9/2026*Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίντο, επικοινωνήστε μαζί μας.