Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6904 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, boiler, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 910.000 € Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική πλατεία, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 91 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε πολυκατοικία υπό κατασκευή. Μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την προσεγμένη κατασκευή, την προηγμένη τεχνολογία και τις υψηλού επιπέδου παροχές με την εξαιρετική καθημερινή πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται μία οικογένεια.Στο εσωτερικό συναντάμε μία άνετη σαλοκουζίνα, η οποία αποτελεί έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο με σύγχρονη αισθητική και ευχάριστη αίσθηση. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, με το ένα να είναι Master, ενώ τα τέσσερα μπάνια προσφέρουν ένα ιδιαίτερα υψηλό επίπεδο πρακτικότητας και άνεσης.Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, χαρακτηριστικά που ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παράλληλα, η παρουσία κήπου και πισίνας προσθέτει μία ξεχωριστή διάσταση στην κατοικία, δημιουργώντας χώρους ιδανικούς για χαλάρωση και ποιοτικό ελεύθερο χρόνο.Η ενεργειακή απόδοση βρίσκεται στο επίκεντρο του σχεδιασμού. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ το σύστημα Air Condition εξασφαλίζει αποτελεσματική ψύξη. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το boiler και τα φωτοβολταϊκά συμπληρώνουν τις ενεργειακές υποδομές, προσφέροντας μία σύγχρονη προσέγγιση στην κατανάλωση και τη λειτουργία του ακινήτου.Παράλληλα, η κατοικία ενσωματώνει τις δυνατότητες της σύγχρονης τεχνολογίας μέσω Smart Home αυτοματισμών, δίνοντας στον ιδιοκτήτη μεγαλύτερο έλεγχο και ευκολία στην καθημερινότητα. Διαθέτει επίσης οπτική ίνα, θυροτηλεόραση και δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανταποκρινόμενη στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής.Η ασφάλεια αποτελεί επίσης βασική προτεραιότητα. Το κτίριο διαθέτει κάμερες, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο προστασίας. Η ύπαρξη ασανσέρ και πρόσβασης ΑμεΑ προσφέρει επιπλέον ευκολία και καθιστά την πρόσβαση στην κατοικία ιδιαίτερα άνετη.Η κατοικία διαθέτει ακόμη ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η εσωτερική σκάλα και το playroom προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων. Πρόκειται για χαρακτηριστικά που μπορούν να κάνουν αισθητή τη διαφορά στην καθημερινή ζωή μιας οικογένειας.Η θέση του ακινήτου είναι πραγματικά ξεχωριστή. Σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Βούλας, βρίσκεται κοντά σε τραμ και συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, σχολεία και αγορά, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές και υπηρεσίες. Ταυτόχρονα, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ένα περιβάλλον με άνεση, ιδιωτικότητα και ασφάλεια, χωρίς να στερείται την ευκολία της κεντρικής τοποθεσίας.Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Βούλα, αλλά και για όσους εξετάζουν μία επένδυση με σημαντικές προοπτικές. Η συνύπαρξη της κεντρικής τοποθεσίας με τις σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, την τεχνολογία Smart Home, την πισίνα, τον κήπο και τις υποδομές ασφάλειας δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικιστικό προϊόν.Μία νεόδμητη κατοικία 91 τ.μ. στον 2ο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια, Master Bedroom, 4 μπάνια, σαλοκουζίνα, ιδιωτικό parking, αποθήκη, κήπο, πισίνα και playroom, που προσφέρει όλα όσα χρειάζεται μία σύγχρονη οικογένεια. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα, την τεχνολογία και την τοποθεσία του και μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση.*ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ 12/2027*Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.