Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6903 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, boiler, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 820.000 €Στο κέντρο της Βούλας, λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική πλατεία και σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 91 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε πολυκατοικία υπό κατασκευή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, την ασφάλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα ζωής.Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master, καθώς και συνολικά τέσσερα μπάνια, προσφέροντας εξαιρετική πρακτικότητα και ένα επίπεδο άνεσης που δύσκολα συναντάται σε αντίστοιχες κατοικίες. Η ευρύχωρη σαλοκουζίνα αποτελεί τον κεντρικό χώρο του σπιτιού, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα, τη χαλάρωση και τη φιλοξενία.Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τον ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο χαρακτήρα της κατοικίας, δημιουργεί ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον με φυσικό φως και σωστό αερισμό. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει κήπο και πισίνα, προσφέροντας έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και αναβαθμίζοντας σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στις σύγχρονες ενεργειακές υποδομές. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και Air Condition, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Παράλληλα, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ τα φωτοβολταϊκά συμβάλλουν στη σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική λειτουργία της κατοικίας.Η τεχνολογία αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της κατοικίας, καθώς διαθέτει Smart Home αυτοματισμούς, επιτρέποντας τον εύκολο έλεγχο βασικών λειτουργιών του σπιτιού. Επιπλέον, υπάρχουν οπτική ίνα, θυροτηλεόραση και δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής.Στον τομέα της ασφάλειας, η κατοικία και το κτίριο διαθέτουν ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο σύστημα προστασίας με κάμερες, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού, προσφέροντας στους κατοίκους ένα αυξημένο αίσθημα ασφάλειας και σιγουριάς. Παράλληλα, υπάρχει ασανσέρ και πρόσβαση ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη, καθώς και εσωτερική σκάλα και playroom, στοιχεία που προσθέτουν πρακτικότητα και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων.Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων από την κεντρική πλατεία της Βούλας και πολύ κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, σχολεία και αγορά, επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν σχεδόν όλες τις καθημερινές τους ανάγκες σε άμεση πρόσβαση, χωρίς να χρειάζεται να απομακρύνονται από τη γειτονιά.Παρά την κεντρική του θέση, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό πρόσβασης, άνεσης και ασφάλειας. Η ποιότητα κατασκευής, οι ενεργειακές υποδομές, οι έξυπνες τεχνολογίες και οι κοινόχρηστες παροχές δημιουργούν μία ολοκληρωμένη πρόταση για τον σύγχρονο ιδιοκτήτη.Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα 91 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών, που μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Με 2 υπνοδωμάτια, Master Bedroom, 4 μπάνια, ιδιωτικό parking, κήπο, πισίνα, playroom, Smart Home, φωτοβολταϊκά, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ολοκληρωμένα συστήματα ασφάλειας, αποτελεί μία κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ουσιαστική λειτουργικότητα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Βούλας.*ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ 12/2027*Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.